Diese wunderschön gepflegte, traditionelle mallorquinische Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von El Toro, im begehrten Südwesten Mallorcas. Das Zentrum von El Toro, der elegante Yachthafen Port Adriano und der nahegelegene Sandstrand sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten eine perfekte Mischung aus Ruhe und einfachem Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten und dem Meer.
Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 500 m² und verfügt über überdachte und offene Terrassen, einen gepflegten Garten und zwei Außenparkplätze. Das Grundstück befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und es besteht die Möglichkeit, mit den entsprechenden Genehmigungen einen privaten Swimmingpool zu errichten. Ein echtes Highlight ist die geräumige Sommerküche, ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung im mediterranen Stil.

Die Villa bietet ca. 150 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn-Essbereich mit Pelletkamin, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon en suite) und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum.
Im Obergeschoss, das über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große, sonnige Terrasse, die zum Entspannen in der Privatsphäre einlädt.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören doppelt verglaste Fenster, individuelle Klimaanlagen (warm/kalt), Einbauschränke, ein Pelletofen, der das gesamte Haus effizient beheizt, und eine Sicherheitsalarmanlage.

Port Adriano/ El Toro ist eine aufstrebende, aber ruhige Urbanisation im Südwesten mit dem bekannten Yachthafen „Port Adriano“, der zu den luxuriösesten Häfen für Superyachten auf der Insel zählt. Durch den Star-Architekten Philippe Starck entworfen und im Jahre 2011 eröffnet, bietet Port Adriano eine Luxus-Shoppingmeile und zahlreiche Restaurants, darunter die aus Hamburg stammende renommierte „East“-Gastronomie mit dem „Coast“ oder der „Sansibar“, sowie viele weitere Highlights. Nach Palma und zur internationalen Schule fahren Sie ca. 15 Minuten, die Golfplätze von Santa Ponsa und Nova Santa Ponsa liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés gibt es im Ort. Mehrere kleine Sandstrände befinden sich in direkter Umgebung.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .



Hübsche Familien Villa mit großem Garten in El Toro fußläufig zu Port Adriano

This beautifully maintained, traditional Mallorcan villa is located in a quiet residential area of El Toro, in the sought-after southwest of Mallorca. It’s just a short, flat walk to the heart of El Toro, the stylish Port Adriano marina, and the nearby sandy beach—offering a perfect blend of tranquility and easy access to everyday amenities and the sea.
The property sits on a private plot of approx. 500 m² and features both covered and open terraces, a well-kept garden, and two outdoor parking spaces. The plot is in excellent condition, and there is the possibility to add a private swimming pool with the proper permits. A true highlight is the spacious summer kitchen, ideal for outdoor dining and entertaining in true Mediterranean style.

The villa offers approximately 150 m² of living space distributed over two floors. The ground floor comprises a bright living-dining area with a pellet fireplace, a separate fully equipped kitchen with breakfast area, three bedrooms, two bathrooms (one of them en suite), and a utility/storage room.
Accessed via an external staircase, the upper level hosts a fourth bedroom with en-suite bathroom and a large, sunny terrace—perfect for relaxing in privacy.
Additional features include double-glazed windows, individual hot/cold air conditioning units, built-in wardrobes, a pellet stove that efficiently heats the entire home, and a security alarm system.
A lovingly maintained home in a prime location—perfect for enjoying the Mallorcan lifestyle on foot.

Port Adriano/ El Toro is an up and coming but quiet urbanization in the southwest with the famous marina "Port Adriano", which is one of the most luxurious marinas for superyachts on the island. Designed by star architect Philippe Starck and opened in 2011, Port Adriano offers a luxury shopping area and numerous restaurants, including the renowned "East" gastronomy originating from Hamburg with the "Coast" or the "Sansibar", as well as many other highlights. To Palma and to the international school you drive approx. 15 minutes, the golf courses of Santa Ponsa and Nova Santa Ponsa are in direct neighbourhood. Shopping facilities, banks, doctors, restaurants and cafés are in the village. Several small sandy beaches are in the immediate vicinity.

Lovely family villa with large garden in El Toro within walking distance of Port Adriano

Esta villa mallorquina tradicional, muy bien cuidada, está situada en una tranquila zona residencial de El Toro, en el codiciado suroeste de Mallorca. El centro de El Toro, el elegante puerto deportivo de Port Adriano y la cercana playa de arena están a sólo un corto paseo y ofrecen una mezcla perfecta de tranquilidad y fácil acceso a los servicios diarios y el mar.
La propiedad se encuentra en una parcela privada de aprox. 500 m² y dispone de terrazas cubiertas y descubiertas, un jardín bien cuidado y dos plazas de aparcamiento al aire libre. La parcela está en excelentes condiciones y existe la posibilidad de construir una piscina privada con las licencias correspondientes. Lo más destacado es la espaciosa cocina de verano, ideal para comer al aire libre y disfrutar del estilo mediterráneo.

La villa ofrece aprox. 150 m² de espacio habitable distribuido en dos plantas. En la planta baja hay un luminoso salón/comedor con chimenea de pellets, una cocina independiente totalmente equipada con zona de desayuno, tres dormitorios, dos baños (uno en suite) y un lavadero/trastero.
En la planta superior, a la que se accede por una escalera exterior, hay un cuarto dormitorio con baño propio y una gran terraza soleada que invita a relajarse en la intimidad.
Otras características incluyen ventanas de doble acristalamiento, unidades individuales de aire acondicionado (frío / calor), armarios empotrados, una estufa de pellets que calienta toda la casa de manera eficiente y un sistema de alarma de seguridad.

Port Adriano/ El Toro es una urbanización prometedora pero tranquila en el suroeste con el famoso puerto deportivo "Port Adriano", que es uno de los puertos deportivos más lujosos para superyates en la isla. Diseñado por el arquitecto estrella Philippe Starck e inaugurado en 2011, Port Adriano ofrece una zona comercial de lujo y numerosos restaurantes, entre los que se encuentra la renombrada gastronomía "oriental" originaria de Hamburgo con el "Coast" o el "Sansibar", así como muchos otros puntos destacados. A Palma y a la escuela internacional se llega en aprox. 15 minutos, los campos de golf de Santa Ponsa y Nova Santa Ponsa están en la vecindad directa. En el pueblo hay tiendas, bancos, médicos, restaurantes y cafeterías. En las inmediaciones hay varias pequeñas playas de arena.

Villa

1,350,000 €

Lovely family villa with large garden in El Toro within walking distance of Port Adriano

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