Die im Jahr 2024 fertiggestellte Immobilie besticht durch ihre klare, zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept.
Auf rund 136 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus großzügigen Raum für Paare, Familien oder Feriengäste. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der nahtlos auf die Terrasse und in den Garten übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad und privater Terrasse, sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Außenbereiche laden mit zwei Terrassen (gesamt ca. 39 m²), einem rund 175 m² großen Garten sowie einem privaten Pool (ca. 19 m²) zum Entspannen und Genießen ein. Dank der sonnigen Südwestlage ist ganztägige Sonne garantiert – und durch die clevere Grundstücksgestaltung bleibt Ihre Privatsphäre gewahrt.
Von Garten und Haus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Berge, die umliegende Landschaft und das charmante Dorf. 
Modernste Haustechnik sorgt für ein angenehmes Wohnklima: Eine energieeffiziente Wärmepumpe versorgt sowohl die Fußbodenheizung als auch die Klimaanlage (warm/kalt). Die Immobilie erfüllt die Energieeffizienzklasse B. Zwei private Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Es Capdellà ist ein idyllisches Bergdorf im Südwesten Mallorcas gelegen, mit ca. 1000 Einwohnern, welches zur Gemeinde Calvià gehört.  Neben einer atemberaubenden Bergkulisse genießen Sie hier absolute Ruhe und Mallorca-Feeling Pur! Das charmante Dorfzentrum mit seinen kleinen Cafés und schönen Restaurants, erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Zu erwähnen sind auch das tolle Mallorquinische Hotel Castell Son Claret, die Bar Nou und Es Moli, zwei zentrale Treffpunkte im Ort mit mallorquinischer Küche, die auch auf Touristen eine hohe Anziehungskraft ausüben. Landschaftlich auch besonders schön sind die Bergstrecken von Capdella nach Puigpunyent über Galilea sowie nach Andratx und Paguera. Es Capdella liegt nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, wo lange Sandstrände und schöne Buchten zum Baden einladen. Hier bietet sich eine große Vielfalt an Aktivitäten sowie eine sehr gute Infrastruktur. Palma ist in ca. 15 Min. zu erreichen, der Flughaben in 20-25 Minuten.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .



Neubau einer modernen Doppelhaushälfte im idyllischen Dorf Es Capdellà

Completed in 2024, the property impresses with its clear, contemporary architecture, high-quality construction and well thought-out room concept.
With around 136 m² of living space spread over two floors, the house offers generous space for couples, families or vacation guests. At its heart is the open-plan living and dining area with integrated kitchen, which flows seamlessly onto the terrace and into the garden - ideal for relaxing hours outdoors.
Three bedrooms, including a master suite with its own bathroom and private terrace, ensure a high level of living comfort. The space is complemented by a further bathroom, a guest WC, a laundry room and a practical storage room.
The outdoor areas invite you to relax and enjoy with two terraces (approx. 39 m² in total), a garden of around 175 m² and a private pool (approx. 19 m²). Thanks to the sunny south-west exposure, all-day sun is guaranteed - and the clever plot design ensures your privacy.
From the garden and house, you can enjoy a wonderful view of the mountains, the surrounding countryside and the charming village.
State-of-the-art building technology ensures a pleasant living climate: an energy-efficient heat pump supplies both the underfloor heating and the air conditioning (hot/cold). The property meets energy efficiency class B. Two private outdoor parking spaces round off the offer.

Es Capdellà is an idyllic mountain village in the southwest of Mallorca, with about 1000 inhabitants, which belongs to the municipality of Calvià.  In addition to a breathtaking mountain backdrop, you can enjoy absolute tranquility and pure Mallorca feeling here! The charming village center with its small cafes and nice restaurants, you reach comfortably in few minutes. Also worth mentioning are the great Mallorcan hotel Castell Son Claret, the Bar Nou and Es Moli, two central meeting places in the village with Mallorcan cuisine, which also have a high attraction for tourists. The mountain routes from Capdella to Puigpunyent via Galilea and to Andratx and Paguera are also particularly scenic. Es Capdella is only a few kilometres from the coast, where long sandy beaches and beautiful coves invite you to swim. Here you will find a great variety of activities as well as a very good infrastructure. Palma can be reached in about 15 minutes, the airport in 20-25 minutes.

New construction of a modern semi-detached house in the idyllic village of Es Capdellà

La propiedad, terminada en 2024, impresiona por su arquitectura clara y contemporánea, su construcción de alta calidad y un concepto de habitaciones bien pensado.
Con unos 136 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, la casa ofrece un amplio espacio para parejas, familias o invitados de vacaciones. La pieza central es el salón-comedor de planta abierta con cocina integrada, que fluye a la perfección hacia la terraza y el jardín, ideal para relajarse al aire libre.
Tres dormitorios, incluida una suite principal con baño propio y terraza privada, garantizan un alto nivel de confort. El espacio se complementa con otro cuarto de baño, un aseo de invitados, un lavadero y un práctico trastero.
Las zonas exteriores invitan a relajarse y disfrutar con dos terrazas (que suman aprox. 39 m²), un jardín de unos 175 m² y una piscina privada (aprox. 19 m²). Gracias a la soleada orientación suroeste, el sol está garantizado durante todo el día, y el inteligente diseño de la parcela garantiza su privacidad.
Desde el jardín y la casa, podrá disfrutar de una maravillosa vista de las montañas, el campo circundante y el encantador pueblo.
La más moderna tecnología doméstica garantiza un agradable clima de vida: una bomba de calor de bajo consumo suministra tanto la calefacción por suelo radiante como el aire acondicionado (frío/calor). La propiedad cumple la clase B de eficiencia energética. Dos plazas de aparcamiento privado al aire libre completan la oferta.

Es Capdellà es un idílico pueblo de montaña en el suroeste de Mallorca, con unos 1000 habitantes, que pertenece al municipio de Calvià.  Además de un impresionante telón de fondo montañoso, aquí podrá disfrutar de una tranquilidad absoluta y de una sensación de pura Mallorca. Al encantador centro del pueblo, con sus pequeños cafés y agradables restaurantes, se llega cómodamente en pocos minutos. También cabe destacar el gran hotel mallorquín Castell Son Claret, el Bar Nou y Es Moli, dos céntricos lugares de encuentro en el pueblo con la cocina mallorquina, que también tienen un gran atractivo para los turistas. Las rutas de montaña que van de Capdella a Puigpunyent, pasando por Galilea, y a Andratx y Paguera son también especialmente pintorescas. Es Capdella está a pocos kilómetros de la costa, donde largas playas de arena y hermosas calas invitan a bañarse. Aquí encontrará una gran variedad de actividades, así como una muy buena infraestructura. Se puede llegar a Palma en unos 15 minutos, y al aeropuerto en 20-25 minutos.

STADTHAUS

1,200,000 €

New construction of a modern semi-detached house in the idyllic village of Es Capdellà

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