Diese klassisch mediterrane Villa befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Cala Vinyas, mit herrlichem Teilmeerblick und nur wenige Minuten vom Strand von Cala Vinyas entfernt. 
Das im Jahr 1970 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m² und verfügt über eine Einbauküche, eine Klimaanlage über Splitgeräte, einen Kamin und einen Swimmingpool. 
Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potential, um nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. 
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, mit Fliesenböden und einer Ostausrichtung. Der Garten, eine grosszügige Poolterrasse und mehrere offene und überdachte Terrassen auf der Wohnebene runden das Angebot ab und bieten ideale Möglichkeiten, um das mediterrane Klima zu genießen.

Cala Vinyes ist ein kleiner Ort, direkt am Strand im Südwesten der Insel. Der nächste größere Ort Palmanova liegt ca. drei Kilometer entfernt. In Cala Vinyes steht Entspannung und Erholung an erster Stelle. Berühmt ist die Dreifinger Bucht, die sich nahe an Cala Vinyes befindet. Trotz seiner ruhigen Lage, ist es dennoch ein sehr zentraler Ort. Die Hauptstadt Palma ist in nur 20 Minuten mit Auto erreichbar.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .



Mediterrane Villa zum Renovieren mit Teilmeerblick und Fussläufigkeit zum Strand in Cala Vinyas

This classic Mediterranean villa is located in the quiet residential area of Cala Vinyas, with wonderful partial sea views and just a few minutes from the beach of Cala Vinyas.
The house, built in 1970, offers a living area of approx. 210 m² and has a fitted kitchen, air conditioning via split units, a fireplace and a swimming pool.
The house is in need of renovation, but offers great potential for customization.
The quality of the fittings is normal, with tiled floors and an east orientation. The garden, a spacious pool terrace and several open and covered terraces on the living level round off the offer and provide ideal opportunities to enjoy the Mediterranean climate.

Cala Vinyes is a small village, directly on the beach in the southwest of the island. The next bigger place Palmanova is about three kilometers away. In Cala Vinyes, relaxation and recreation are in the first place. Famous is the three-finger bay, which is close to Cala Vinyes. Despite its quiet location, it is still a very central place. The capital Palma can be reached in only 20 minutes by car.

Mediterranean villa to renovate with partial sea views and walking distance to the beach in Cala Vinyas

Esta clásica villa mediterránea se encuentra en la tranquila zona residencial de Cala Vinyas, con maravillosas vistas parciales al mar y a pocos minutos de la playa de Cala Vinyas.
La casa, construida en 1970, ofrece una superficie habitable de aprox. 210 m² y dispone de una cocina equipada, aire acondicionado por split, una chimenea y una piscina.
La casa necesita reformas pero ofrece un gran potencial de personalización.
La calidad del equipamiento es normal, con suelos de baldosas y orientación este. El jardín, una amplia terraza de la piscina y varias terrazas cubiertas y descubiertas en la planta baja completan la oferta y ofrecen oportunidades ideales para disfrutar del clima mediterráneo.

Cala Vinyes es un pequeño pueblo directamente en la playa en el suroeste de la isla. El siguiente pueblo más grande, Palmanova, está a unos tres kilómetros. En Cala Vinyes, la relajación y el ocio son las principales prioridades. Es famosa la bahía de los tres dedos, que está cerca de Cala Vinyes. A pesar de su tranquila ubicación, sigue siendo un lugar muy céntrico. La capital, Palma, está a sólo 20 minutos en coche.

Villa mediterránea para reformar con vistas parciales al mar y a poca distancia de la playa en Cala Vinyas

Dieses hochwertig renovierte Apartment befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Sol de Mallorca mit seinem grossen Naturschutzgebiet und den unzähligen kristallklaren Sandbuchten.
Das lichtdurchflutete Apartment mit knapp 81m2 befindet sich in der 1. Etage einer Gemeinschaft mit privatem Tennisplatz und einem grossen familiengerechten Gemeinschaftpool, der eingebettet in das Naturschutzgebiet der Cala Bella Donna ist. Die kleine Sandbucht mit kristallklarem Wasser ist durch einen privaten Feldweg bequem zu Fuss erreichbar. Die perfekte Lage für eine Ferienimmobilie oder Residenten, die die Ruhe und Natur wertschätzen.
Das Apartment wurde sehr hochwertig kernsaniert im Jahr 2019 und wurde mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Es beherbergt ein Doppelschlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage und direktem Zugang zu einem kleinen Balkon. Der offene Wohn -und Essbereich zu dem man beim Eintreten in das Apartment gelangt, bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse mit einer bequemen Sitzmöglichkeit und traumhaftem Blick auf die Bucht von Palma, das Meer und das Naturschutzgebiet. Zugehörig zu dieser Einheit gehört ein freier Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz. Ausserdem gehört zu der Gemeinschaft ein Tennisplatz und ein grosser Gemeinschaftspool im Grünen.
Der begehrte Golfplatz T-Golf ist nur wenige Minuten von dem Apartmentanlage entfernt und somit perfekt für Golfliebhaber.

Sol de Mallorca befindet sich im Südwesten Mallorcas und beherbergt viele exklusive Immobilien. Ebenfalls bietet Sol de Mallorca schöne malerische Buchten unter anderem die bekannte "Drei-Finger-Bucht".
In der Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants, Beach Clubs, Golfplätze und Schulen. 
Palma ist innerhalb von 15 Autominuten zu erreichen.

Hochwertig renoviertes Apartment mit Weitblick auf die Bucht von Palma und das Meer in Sol de Mallorca

This high-quality renovated apartment is located in the quiet residential area of Sol de Mallorca with its large nature reserve and countless crystal-clear sandy coves.
The light-flooded apartment with almost 81m2 is located on the 1st floor of a community with a private tennis court and a large family-friendly community pool, which is embedded in the nature reserve of Cala Bella Donna. The small sandy bay with crystal clear water is easily accessible on foot via a private dirt road. The perfect location for a vacation property or residents who appreciate peace and nature.
The apartment was refurbished to a very high standard in 2019 and has been redesigned with great attention to detail. It has a double bedroom and a smaller bedroom, both with air conditioning and direct access to a small balcony. The open-plan living and dining area, which is accessed upon entering the apartment, offers plenty of space for sociable evenings with friends. From the living area, you have direct access to the sun terrace with comfortable seating and fantastic views of the bay of Palma, the sea and the nature reserve. This unit comes with a free parking space in the communal parking lot. The community also has a tennis court and a large communal pool surrounded by greenery.
The popular T-Golf golf course is only a few minutes away from the apartment complex, making it perfect for golf enthusiasts.

Sol de Mallorca is located in the southwest of Mallorca and is home to many exclusive properties. Also Sol de Mallorca offers beautiful picturesque bays among others the famous "Three Finger Bay".
Nearby are all amenities such as supermarkets, restaurants, beach clubs, golf courses and schools. 
Palma can be reached within 15 minutes by car.

High quality renovated apartment with wide views of the bay of Palma and the sea in Sol de Mallorca

Este piso reformado de alta calidad se encuentra en la tranquila zona residencial de Sol de Mallorca con su gran reserva natural e innumerables calas de arena cristalina.
El luminoso piso de casi 81m2 se encuentra en la 1ª planta de una comunidad con pista de tenis privada y una gran piscina comunitaria familiar, que está incrustada en la reserva natural de Cala Bella Donna. La pequeña cala de arena con aguas cristalinas es fácilmente accesible a pie a través de un camino de tierra privado. La ubicación perfecta para una propiedad de vacaciones o residentes que valoran la paz y la naturaleza.
El piso fue reformado a un nivel muy alto en 2019 y ha sido rediseñado con gran atención al detalle. Tiene un dormitorio doble y otro más pequeño, ambos con aire acondicionado y acceso directo a un pequeño balcón. La zona de estar y comedor de planta abierta, a la que se accede al entrar en el piso, ofrece mucho espacio para pasar veladas acogedoras con amigos. El salón tiene acceso directo a la terraza con cómodos asientos y fantásticas vistas de la bahía de Palma, el mar y la reserva natural. Esta unidad viene con una plaza de aparcamiento gratuita en el aparcamiento comunitario. La comunidad también cuenta con una pista de tenis y una gran piscina comunitaria rodeada de vegetación.
El popular campo de golf T-Golf está a sólo unos minutos del complejo de apartamentos, por lo que es perfecto para los amantes del golf.

Sol de Mallorca se encuentra en el suroeste de Mallorca y alberga muchas propiedades exclusivas. Sol de Mallorca también ofrece hermosas y pintorescas bahías, incluyendo la famosa "Bahía de los Tres Dedos".
Muy cerca se encuentran todos los servicios como supermercados, restaurantes, clubes de playa, campos de golf y escuelas. 
Se puede llegar a Palma en 15 minutos en coche.

Piso reformado de alta calidad con vistas panorámicas a la bahía de Palma y al mar en Sol de Mallorca

Diese atemberaubende, unabhängige Villa wurde im Jahr 2022 unter Verwendung hochwertiger deutscher Materialien und Oberflächen komplett renoviert. Konzipiert für ganzjähriges Wohnen, bietet sie außergewöhnlichen Komfort, Privatsphäre und Energieeffizienz.

Das Haupthaus ist über zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten repräsentativen Küche, einer weiteren kleineren "dirty kitchen", einem Essbereich, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein viertes Zimmer, das als Büro genutzt wird, und zwei Vollbäder - eines davon mit Hammam und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Whirlpool und Blick auf die grüne Umgebung.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein Gästeapartment mit eigenem Eingang, Wohn-Essbereich, extra großem Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zum Garten, Fitnessraum und Waschküche.

Dieses umweltfreundliche Haus verfügt über Dreifachverglasung, Vollisolierung, Sonnenkollektoren, die bis zu 90 % des Stromverbrauchs abdecken, einen Wasserenthärter und eine Osmoseanlage, die trinkbares Wasser liefert - sogar für die Eismaschine. Alle Systeme sind vor Kalkablagerung geschützt.

Im Außenbereich gibt es einen Salzwasserpool mit ganztägiger Sonneneinstrahlung, eine voll ausgestattete Sommerküche, üppige Gärten mit tropischen Bäumen und einen Teich mit Fischen. Das Anwesen bietet auch eine Garage für zwei Autos mit einem EV-Ladegerät.

Ein einzigartiges Zuhause, in dem Komfort auf Nachhaltigkeit trifft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - diese Immobilie muss man gesehen haben, um sie wirklich zu schätzen.

Costa de la Calma liegt im Südwesten der Insel und gehört zu Santa Ponsa. Wie der Name schon sagt, ist dieser Ort ein Ort der Ruhe (Calma). Große Hotelanlagen oder Diskotheken findet man hier nicht. Bars und Restaurants gibt es. Der nächste große Supermarkt ist in Santa Ponsa. Beliebt zum Verweilen ist der Strand Cala Blanca.

Vollständig renovierte unabhängige Villa - energieeffizient und bezugsfertig

This stunning independent villa was completely renovated in 2022 using top-quality German materials and finishes. Designed for year-round living, it offers exceptional comfort, privacy, and energy efficiency.

The main house is distributed over two floors. On the ground floor, you’ll find a bright open-plan living space with a fully equipped kitchen, additional "dirty kitchen", dining area, living room with fireplace, and guest toilet. The upper floor offers three spacious bedrooms, a fourth room used as an office, and two full bathrooms—one with a Hammam and access to a private terrace with a Jacuzzi and views over green surroundings.

On the lower level, an guest apartment features its own entrance, living-dining area, extra-large bedroom with en-suite bathroom, garden access, gym, and laundry area.

This eco-friendly home includes triple glazing, full insulation, solar panels covering up to 90% of electricity use, a water softener, and an osmosis system providing drinkable water—even for the ice maker. All systems are protected from limescale.

Outdoors, enjoy a saltwater pool with sun all day, a fully equipped summer kitchen, lush gardens with tropical trees, and a pond with fish. The property also offers a garage for two cars with an EV charger.

A unique home where comfort meets sustainability. Schedule your visit now—this property must be seen to be truly appreciated.

Costa de la Calma is located in the southwest of the island and belongs to Santa Ponsa. As the name suggests, this place is a place of rest (Calma). You will not find large hotel complexes or discos here. There are bars and restaurants. The next big supermarket is in Santa Ponsa. The beach Cala Blanca is very popular.

Fully Renovated Independent Villa – Energy-Efficient & Move-In Ready

Esta impresionante villa independiente fue completamente renovada en 2022 utilizando materiales y acabados alemanes de alta calidad. Diseñada para vivir todo el año, ofrece un confort, privacidad y eficiencia energética excepcionales.

La casa principal se distribuye en dos plantas. En la planta baja hay una luminosa sala de estar de planta abierta con una cocina representativa totalmente equipada, otra "cocina sucia" más pequeña, un comedor, una sala de estar con chimenea y un aseo de invitados. En la planta superior hay tres amplios dormitorios, una cuarta habitación utilizada como despacho y dos cuartos de baño completos, uno de ellos con hammam y acceso a una terraza privada con jacuzzi y vistas al verde entorno.

En el nivel inferior hay un apartamento de invitados con su propia entrada, salón-comedor, dormitorio extragrande con baño en suite, acceso al jardín, sala de fitness y lavadero.

Esta casa ecológica tiene triple acristalamiento, aislamiento total, paneles solares que cubren hasta el 90% del consumo eléctrico, un descalcificador de agua y un sistema de ósmosis que proporciona agua potable, incluso para la máquina de hielo. Todos los sistemas están protegidos contra los depósitos de cal.

En el exterior hay una piscina de agua salada con sol todo el día, una cocina de verano totalmente equipada, exuberantes jardines con árboles tropicales y un estanque con peces. La propiedad también ofrece un garaje para dos coches con un cargador EV.

Un hogar único donde el confort se une a la sostenibilidad. Concertar una visita ahora - esta propiedad debe ser visto para ser realmente apreciado.

Costa de la Calma se encuentra en el suroeste de la isla y pertenece a Santa Ponsa. Como su nombre indica, es un lugar de tranquilidad (Calma). Aquí no encontrará grandes complejos hoteleros ni discotecas. Hay bares y restaurantes. El supermercado grande más cercano está en Santa Ponsa. La playa de Cala Blanca es un lugar popular para pasar el tiempo.

Chalet independiente totalmente reformado - Energéticamente eficiente y listo para entrar a vivir

Diese moderne Villa ist eine von 6 brandneuen Villen, die in der Wohngegend von Sol de Mallorca gebaut und zum Verkauf angeboten werden, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und 5 Minuten vom nahe gelegenen Golfplatz "T-Golf" entfernt.
Jede der Villen hat ein einzigartiges Design und verfügt über tolle Details wie hohe Decken, einen großen Swimmingpool und eine Fülle von natürlichem Licht durch hohe, bodentiefe, Glastüren und Fenster.
Die Räume dieser Villa verteilen sich auf zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss einem hellen und offenen Wohnkonzept nachgeht, mit dem Wohn– und Esszimmer und einer modernen, mit Gaggenau-Geräten hochwertig ausgestatteten Küche. Auf dieser Ebene befinden sich auch eine Waschküche, eine Gästetoilette und das Gästeschlafzimmer mit Bad en-suite.
In der oberen Etage befinden sich vier weitere Schlafzimmer- alle mit eigenem Bad und Einbauschränken, darunter das zwei Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Die 75m2 große Terrasse schenkt einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Palma.

Moderne Meerblickvilla im Bau mit großem Pool und wunderschönem Garten in Sol de Mallorca

This modern villa is one of 6 brand new villas built and offered for sale in the residential area of Sol de Mallorca, just a short walk from the beach and 5 minutes from the nearby golf course "T-Golf".
Each of the villas has a unique design and features great details such as high ceilings, a large swimming pool and an abundance of natural light through high, floor-to-ceiling, glass doors and windows.
The rooms of this villa are distributed over two floors, with the first floor following a bright and open living concept, with the living and dining room and a modern kitchen equipped to a high standard with Gaggenau appliances. On this level there is also a laundry room, a guest toilet and the guest bedroom with en-suite bathroom.
On the upper floor there are four more bedrooms- all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes, including the two master bedrooms with dressing rooms. The 75m2 terrace gives a beautiful panoramic view of the sea and the bay of Palma.

Modern sea view villa under construction with large pool and beautiful garden in Sol de Mallorca

Esta moderna villa es una de las 6 villas a estrenar construidas y en venta en la zona residencial de Sol de Mallorca, a un corto paseo de la playa y a 5 minutos del cercano campo de golf "T-Golf".
Cada una de las villas tiene un diseño único y cuenta con grandes detalles como techos altos, una gran piscina y una abundancia de luz natural a través de altas puertas y ventanas de cristal de suelo a techo.
Las habitaciones de esta villa se distribuyen en dos plantas, con la planta baja persiguiendo un concepto de vida luminoso y abierto, con la sala de estar y comedor y una cocina moderna equipada a un alto nivel con electrodomésticos Gaggenau. También en este nivel hay un lavadero, un aseo y el dormitorio de invitados con baño en-suite.
En la planta superior hay otros cuatro dormitorios - todos con baño en-suite y armarios empotrados, incluyendo los dos dormitorios principales con vestidor. La terraza de 75m2 ofrece hermosas vistas panorámicas al mar y a la bahía de Palma.

Moderna villa con vistas al mar en construcción con gran piscina y hermoso jardín en Sol de Mallorca

In dem malerischen und sehr gefragten Dorf Calvia, finden wir diese einzigartige Gelegenheit: eine Finca mit großem Potenzial, fussläufig zum Ortskern und wunderschönem Panoramablick!
Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein flaches Grundstück von 1.816 m2, auf dem sich zur Zeit zwei Häuser befinden: das ursprüngliche Haupthaus und ein Gästehaus, die beide in den 70er Jahren gebaut wurden. Das Haupthaus, welches seit vielen Jahren nicht genutzt wurde und daher komplett renoviert werden müsste, beherbergt 2 Etagen mit 4 grossen Räumen auf ca. 220m2 mit zwei separaten Eingängen von der Strasse. Außerdem gibt es eine charmante Veranda mit Blick auf den wunderschönen Pool - und Gartenbereich.
Neben dem Haupthaus gibt es eine Art Gästehaus, welches auf einer Etage mit ca. 100 m2 konstruiert wurde, in dem die Eigentümer derzeit leben. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Eingangsbereich, einem kompletten Badezimmer, einer geräumigen Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zur sonnigen Außenterrasse mit Grill und Poolbereich.
Erwähnenswert ist der Gartenbereich des Swimmingpools, der sich durch seine üppige und harmonische Bepflanzung auszeichnet, perfekt gepflegt und begleitet von einem unschlagbaren Blick auf die Berge, der eine kleine Oase des Genusses und der Ruhe kreiert. 
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein damals professionell betriebener Gemüse -und Blumengarten mit etlichen Obstbäumen, einem Gewächshaus und der Garage.

In Mallorca Südwesten gelegen, befindet sich das Dörfchen Calvià – Calvià liegt zu Füssen der Tramuntana, und war einst ein sehr bedeutsamer Ort. Calvià zählt zu den reichsten Gemeinden von ganz Spanien. Das Dorf Calvia mit seiner schönen Mallorquinischen Bergkulisse, ist mittlerweile dank seines belebten Dorfkerns mit Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowohl bei Residenten als auch bei Urlaubern beliebt. Die Strände von Palmanova und Santa Ponsa, die internationale Schulen Ágora und Baleares International College sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum von Palma und der internationale Flughafen sind 20 Minuten entfernt.

Mallorquinische Finca am Ortsrand von Calvia mit Gästehaus und absoluter Ruhe

In the picturesque and highly sought after village of Calvia, we find this unique opportunity: a finca with great potential, walking distance to the village center and beautiful panoramic views!
The property is south facing and has a flat plot of 1,816 m2 on which there are currently two houses: the original main house and a guest house, both built in the 70s. The main house, which has not been used for many years and therefore would need to be completely renovated, houses 2 floors with 4 large rooms on about 220m2 with two separate entrances from the street. There is also a charming veranda overlooking the beautiful pool - and garden area.
Next to the main house there is a kind of guest house, constructed on one floor with about 100 m2, where the owners currently live. It consists of 3 bedrooms, an entrance area, a full bathroom, a spacious kitchen and a cozy living room with wood fireplace and access to the sunny outdoor terrace with barbecue and pool area.
Worth mentioning is the garden area of the swimming pool, characterized by its lush and harmonious planting, perfectly maintained and accompanied by an unbeatable view of the mountains, creating a small oasis of pleasure and tranquility.
At the back of the garden there is a vegetable and flower garden, professionally run at the time, with several fruit trees, a greenhouse and the garage.

Located in Mallorca's southwest, the village of Calvià - Calvià lies at the foot of the Tramuntana, and was once a very important place. Calvià is one of the richest municipalities in Spain. The village of Calvia, with its beautiful Mallorcan mountain backdrop, has become popular with both residents and holidaymakers thanks to its lively village centre with cafes and shopping facilities. The beaches of Palmanova and Santa Ponsa, the international schools Ágora and Baleares International College are less than 10 minutes away by car. The centre of Palma and the international airport are 20 minutes away.

Majorcan finca on the outskirts of Calvia with guest house and absolute tranquility

En el pintoresco y cotizado pueblo de Calvià, encontramos esta oportunidad única: ¡una finca con gran potencial, a poca distancia del centro del pueblo y preciosas vistas panorámicas!
La propiedad está orientada al sur y tiene una parcela llana de 1.816 m2 en la que actualmente hay dos casas: la casa principal original y una casa de invitados, ambas construidas en los años 70. La casa principal, que no se ha utilizado durante muchos años y por lo tanto necesitaría ser completamente renovada, alberga 2 plantas con 4 habitaciones grandes en unos 220m2 con dos entradas separadas desde la calle. También hay un encantador porche con vistas a la hermosa piscina - y zona ajardinada.
Junto a la casa principal hay una especie de casa de huéspedes, construida en una sola planta con aprox. 100 m2, donde los propietarios viven actualmente. Consta de 3 dormitorios, una zona de entrada, un baño completo, una amplia cocina y un acogedor salón con chimenea de leña y acceso a la soleada terraza exterior con barbacoa y zona de piscina.
Cabe destacar la zona ajardinada de la piscina, caracterizada por su frondosa y armoniosa plantación, perfectamente cuidada y acompañada de unas inmejorables vistas a las montañas, creando un pequeño oasis de placer y tranquilidad.
En la parte trasera del jardín se encuentra un huerto de hortalizas y flores cuidado por profesionales, con varios árboles frutales, un invernadero y un garaje.

Situado en el suroeste de Mallorca, el pueblo de Calvià - Calvià se encuentra a los pies de la Tramuntana, y fue una vez un lugar muy importante. Calvià es uno de los municipios más ricos de España. El pueblo de Calvià, con su hermoso telón de fondo de las montañas mallorquinas, se ha hecho popular tanto entre los residentes como entre los veraneantes gracias a su animado centro con cafeterías y tiendas. Las playas de Palmanova y Santa Ponsa, los colegios internacionales Ágora y Baleares International College están a menos de 10 minutos en coche. El centro de Palma y el aeropuerto internacional están a 20 minutos.

Bonita finca mallorquina a las afueras de Calvia con casa de invitados y tranquilidad absoluta

Die moderne Luxusvilla liegt auf einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück in einer der exklusivsten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas. Die begehrte Villenurbanisation Nova Santa Ponsa befindet sich nur etwa 2 Kilometer vom Ortszentrum entfernt und überzeugt durch ihre ruhige, private Atmosphäre.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zwei Yachthäfen, mehrere traumhafte Strände, eine hervorragende Infrastruktur sowie renommierte Golfplätze. Die Inselhauptstadt Palma ist in rund 20 Fahrminuten bequem erreichbar.
Die Architektur des Hauses besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, ein stilvoll reduziertes Design und höchste Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige, überdachte Terrasse mit Essplatz und Loungebereich sowie auf die 
Poolterrasse mit Solardusche.

Das Obergeschoss beherbergt den privaten Schlafbereich. Sowohl von dieser Ebene als auch von der Dachterrasse – erreichbar über den Balkon der Mastersuite – genießt man einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer.
Auf der Eingangsebene steht zudem eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Abstell- beziehungsweise Mehrzweckräume sowie die Technikräume.

Nova Santa Ponsa gehört zu den begehrtesten Wohnadressen im Südwesten Mallorcas und verkörpert ein Lebensgefühl, das von Weite, Ruhe und mediterraner Eleganz geprägt ist. Großzügige Grundstücke, stilvolle Villen und gepflegte Wohnanlagen fügen sich harmonisch in die grüne, von Pinien und Palmen durchzogene Umgebung ein und schaffen ein exklusives, entspanntes Wohnambiente.
Die Nähe zum Meer ist allgegenwärtig: Der elegante Yachthafen Port Adriano, feine Sandstrände und versteckte Badebuchten sind nur wenige Minuten entfernt. Golfliebhaber finden in unmittelbarer Umgebung mehrere renommierte Golfplätze, während exzellente Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Nova Santa Ponsa verbindet dabei Rückzug und Privatsphäre mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Ob morgendliche Spaziergänge durch ruhige Wohnstraßen, sportliche Aktivitäten an Land oder auf dem Wasser oder entspannte Abende am Hafen – die Umgebung bietet Raum für Genuss, Bewegung und Erholung gleichermaßen. Die Lage ist ruhig und gepflegt, dabei jedoch hervorragend angebunden und ideal für Familien wie auch für anspruchsvolle Individualisten.
Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca sowie der internationale Flughafen sind in rund 20–25 Minuten erreichbar. Nova Santa Ponsa steht für ein entspanntes, stilvolles Inselleben in bester Lage – ein Ort, an dem mediterrane Leichtigkeit und gehobener Wohnkomfort auf besondere Weise zusammenfinden.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.



Moderne Luxusvilla in Bestlage von Nova Santa Ponsa

This modern luxury villa is situated on a sunny, south-facing plot in one of the most exclusive residential areas in the southwest of Mallorca. The sought-after villa urbanization Nova Santa Ponsa is located only about 2 kilometers from the town center and impresses with its quiet, private atmosphere.

There are two marinas, several fantastic beaches, an excellent infrastructure and renowned golf courses in the immediate vicinity. The island's capital Palma can be easily reached in around 20 minutes by car.
The architecture of the house impresses with an open, light-flooded room concept, a stylishly minimalist design and maximum functionality. The spacious living and dining area with integrated kitchen, a guest room, a bathroom and a utility room are located on the first floor. From here, you have direct access to the spacious, covered terrace with dining area and lounge area as well as the
pool terrace with solar shower.

The upper floor houses the private sleeping area. Both from this level and from the roof terrace - accessible via the balcony of the master suite - you can enjoy an impressive panoramic view of the sea.
There is also a double garage on the entrance level with direct access to the house. Further storage and multi-purpose rooms as well as the technical rooms are located in the basement.

Nova Santa Ponsa is beautifully nestled between Port Adriano and Santa Ponsa. Santa Ponsa's own "local mountain", also called "Ensaimada", is one of the most sought-after neighbourhoods and locations on the island, due to its quiet location. Here, in recent years, many exclusive villas, proud mansions and elegant apartment complexes have been built along one of the most attractive coastal landscapes of the Mediterranean. In addition to the impressive cliffs with the incomparable view of the Malgrats Islands, the residential area of Nova Santa Ponsa with its three golf courses (Santa Ponsa Golf I, II and III) also offers a rich variety of activities for golfers. Combined with the sandy beaches (Port Adriano and Santa Ponsa) and the close proximity to the small marina in Santa Ponsa and the marina of Port Adriano with its restaurants and boutiques, Nova Santa Ponsa offers a unique and Mediterranean lifestyle in Mallorca.

Contemporary villa in privileged location near beach and harbour

Esta moderna villa de lujo está situada en un solar soleado y orientado al sur en una de las zonas residenciales más exclusivas del suroeste de Mallorca. La codiciada urbanización de villas Nova Santa Ponsa se encuentra a sólo unos 2 kilómetros del centro de la ciudad e impresiona por su ambiente tranquilo y privado.

En las inmediaciones hay dos puertos deportivos, varias playas fantásticas, una excelente infraestructura y renombrados campos de golf. A la capital de la isla, Palma, se llega fácilmente en unos 20 minutos en coche.
La arquitectura de la casa se caracteriza por un concepto abierto y luminoso de las habitaciones, un diseño minimalista con estilo y la máxima funcionalidad. En la planta baja se encuentran el amplio salón-comedor con cocina integrada, una habitación de invitados, un baño y un lavadero. Desde aquí se accede directamente a la amplia terraza cubierta con comedor y zona de estar, así como a la terraza de la piscina con ducha solar.
terraza de la piscina con ducha solar.

En la planta superior se encuentra el dormitorio privado. Tanto desde este nivel como desde la terraza de la azotea -accesible a través del balcón de la suite principal- se puede disfrutar de una impresionante vista panorámica del mar.
También hay un garaje doble en el nivel de entrada con acceso directo a la casa. En el sótano se encuentran otros trasteros y salas polivalentes, así como las salas técnicas.

Nova Santa Ponsa está bellamente enclavada entre Port Adriano y Santa Ponsa. La propia "montaña local" de Santa Ponsa, también llamada "Ensaimada", es uno de los barrios y lugares más solicitados de la isla, debido a su tranquila ubicación. Aquí, en los últimos años, se han construido muchas villas exclusivas, orgullosas mansiones y elegantes complejos de apartamentos a lo largo de uno de los paisajes costeros más atractivos del Mediterráneo. Además de los impresionantes acantilados con la incomparable vista de las Islas Malgrats, la zona residencial de Nova Santa Ponsa con sus tres campos de golf (Santa Ponsa Golf I, II y III) también ofrece una rica variedad de actividades para los golfistas. En combinación con las playas de arena (Port Adriano y Santa Ponsa) y la proximidad al pequeño puerto deportivo de Santa Ponsa y al puerto deportivo de Port Adriano con sus restaurantes y boutiques, Nova Santa Ponsa ofrece un estilo de vida único y mediterráneo en Mallorca.

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