Diese großzügige Luxus-Neubauwohnung befindet sich in einer mediterranen Oase, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem exklusiven Port Adriano entfernt. Hochwertige, nachhaltige Materialien und ein modernes, zeitloses Design schaffen ein stilvolles Zuhause, das sich harmonisch in die grüne und mediterrane Umgebung einfügt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kücheninsel. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und ideale Voraussetzungen bietet, um das mediterrane Lebensgefühl unter freiem Himmel zu genießen.

Die exklusive Wohnanlage umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten, die sich auf zwei elegant gestaltete Gebäude verteilen und Privatsphäre, Komfort und modernes mediterranes Wohnen miteinander verbinden.

Nova Santa Ponsa gehört zu den begehrtesten Wohnadressen im Südwesten Mallorcas und verkörpert ein Lebensgefühl, das von Weite, Ruhe und mediterraner Eleganz geprägt ist. Großzügige Grundstücke, stilvolle Villen und gepflegte Wohnanlagen fügen sich harmonisch in die grüne, von Pinien und Palmen durchzogene Umgebung ein und schaffen ein exklusives, entspanntes Wohnambiente.
Die Nähe zum Meer ist allgegenwärtig: Der elegante Yachthafen Port Adriano, feine Sandstrände und versteckte Badebuchten sind nur wenige Minuten entfernt. Golfliebhaber finden in unmittelbarer Umgebung mehrere renommierte Golfplätze, während exzellente Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Nova Santa Ponsa verbindet dabei Rückzug und Privatsphäre mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Ob morgendliche Spaziergänge durch ruhige Wohnstraßen, sportliche Aktivitäten an Land oder auf dem Wasser oder entspannte Abende am Hafen – die Umgebung bietet Raum für Genuss, Bewegung und Erholung gleichermaßen. Die Lage ist ruhig und gepflegt, dabei jedoch hervorragend angebunden und ideal für Familien wie auch für anspruchsvolle Individualisten.
Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca sowie der internationale Flughafen sind in rund 20–25 Minuten erreichbar. Nova Santa Ponsa steht für ein entspanntes, stilvolles Inselleben in bester Lage – ein Ort, an dem mediterrane Leichtigkeit und gehobener Wohnkomfort auf besondere Weise zusammenfinden.

Modernes Luxusdomizil in exklusiver Wohnanlage bei Port Adriano

This spacious, luxury new-construction apartment is located in a Mediterranean oasis, just a few minutes’ walk from the sea and the exclusive Port Adriano. High-quality, sustainable materials and a modern, timeless design create a stylish home that blends harmoniously into the lush, Mediterranean surroundings.

The apartment features two bedrooms, two bathrooms, and a spacious, open-concept living and dining area with an integrated kitchen and kitchen island. From here, you have direct access to the spacious terrace, which extends the living space outdoors and offers the perfect setting to enjoy the Mediterranean lifestyle under the open sky.

The exclusive residential complex comprises a total of 26 units spread across two elegantly designed buildings, combining privacy, comfort, and modern Mediterranean living.

Nova Santa Ponsa is beautifully nestled between Port Adriano and Santa Ponsa. Santa Ponsa's own "local mountain", also called "Ensaimada", is one of the most desirable neighborhoods and locations on the island, due to its quiet location. Here, many exclusive villas, proud mansions and elegant apartment complexes have been built in recent years along one of the most attractive coastal landscapes of the Mediterranean. Besides the impressive cliffs with the incomparable view of the Malgrats Islands, the residential area of Nova Santa Ponsa with its three golf courses (Santa Ponsa Golf I, II and III) also offers a rich variety of activities for golfers. In combination with the sandy beaches (Port Adriano and Santa Ponsa) and the direct proximity to the small marina in Santa Ponsa and the marina of Port Adriano with its restaurants and boutiques, Nova Santa Ponsa offers a unique and Mediterranean lifestyle in Mallorca.

Modern luxury home in an exclusive residential complex near Port Adriano

Este espacioso y lujoso piso de nueva construcción se encuentra en un oasis mediterráneo, a solo unos minutos a pie del mar y del exclusivo Port Adriano. Los materiales sostenibles de alta calidad y un diseño moderno y atemporal crean un hogar elegante que se integra armoniosamente en el entorno verde y mediterráneo.

El piso cuenta con dos dormitorios, dos baños y una amplia zona de salón-comedor de planta abierta con cocina integrada e isla de cocina. Desde aquí se accede directamente a la amplia terraza, que amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece las condiciones ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre.

La exclusiva urbanización cuenta con un total de 26 viviendas, distribuidas en dos edificios de elegante diseño, que combinan privacidad, comodidad y un estilo de vida mediterráneo moderno.

Nova Santa Ponsa está situada entre Port Adriano y Santa Ponsa. La propia "montaña local" de Santa Ponsa, también llamada "Ensaimada", es uno de los barrios y lugares más solicitados de la isla, debido a su tranquila ubicación. En los últimos años se han construido aquí numerosas villas exclusivas, orgullosas mansiones y elegantes complejos de apartamentos a lo largo de uno de los paisajes costeros más atractivos del Mediterráneo. Además de los impresionantes acantilados con la incomparable vista de las Islas Malgrats, la zona residencial de Nova Santa Ponsa con sus tres campos de golf (Santa Ponsa Golf I, II y III) también ofrece una rica variedad de actividades para los golfistas. En combinación con las playas de arena (Port Adriano y Santa Ponsa) y la proximidad directa al pequeño puerto deportivo de Santa Ponsa y el puerto deportivo de Port Adriano con sus restaurantes y boutiques, Nova Santa Ponsa ofrece un estilo de vida único y mediterráneo en Mallorca.

Moderna vivienda de lujo en una urbanización exclusiva cerca de Port Adriano

Dieses außergewöhnliche Stadthaus in der historischen Altstadt von Palma vereint mediterranen Charme mit anspruchsvoller Architektur und zeitloser Eleganz. Charaktervolle Holzbalken, hohe Decken und edle Materialien wie Naturstein, Holz und Eisen schaffen ein harmonisches Ambiente, in dem traditionelle mallorquinische Elemente auf modernes Design treffen.

Die hochwertige Innenausstattung überzeugt mit viel Liebe zum Detail und renommierten Designermarken wie Poliform, Bang & Olufsen, Gaggenau, Roda und Giopato & Coombes. Das durchdachte Gestaltungskonzept verbindet Ästhetik und Wohnkomfort zu einem stilvollen Gesamterlebnis.

Auf einer konstruierten Fläche von ca. 324 m² erstreckt sich die Immobilie über vier Etagen. Der großzügige Eingangsbereich mit integrierter Weinbar empfängt mit besonderem Flair. Eine private Garage, ein Hauswirtschaftsraum und ein Personenaufzug ergänzen die komfortable Ausstattung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die dank bodentiefer Fenster von viel Tageslicht durchflutet werden. Das darüberliegende Geschoss bildet das Herzstück des Hauses: Eine offene Küche, ein großzügiger Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer gehen fließend ineinander über. Französische Balkone auf beiden Seiten verleihen dem Wohnbereich zusätzliche Leichtigkeit und schaffen eine schöne Verbindung zur historischen Umgebung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 42 m² große Dachterrasse, die mit privatem Pool, sonnigem Loungebereich und Außenküche eine exklusive Wohlfühloase über den Dächern Palmas bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden und gesellige Abende unter dem mallorquinischen Himmel genießen.

Trotz der zentralen Lage in der lebendigen Altstadt begeistert das Stadthaus mit wohltuender Ruhe und angenehmer Privatsphäre. Eine außergewöhnliche Immobilie, die historischen Charme, hochwertiges Design und modernen Wohnkomfort auf elegante Weise miteinander verbindet.

Die Altstadt von Palma de Mallorca bildet das historische und kulturelle Herz der Inselhauptstadt und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zwischen jahrhundertealten Stadtmauern, prachtvollen Herrenhäusern und verwinkelten Gassen entfaltet sich ein einzigartiges Lebensgefühl, das Tradition und zeitgemäßen Lifestyle auf besondere Weise verbindet.
Geprägt von beeindruckender Architektur, liebevoll restaurierten Stadtpalästen und typischen mallorquinischen Innenhöfen, strahlt die Altstadt einen unverwechselbaren Charme aus. Hohe Decken, Naturstein, Holzbalken und stilvolle Details verleihen den Immobilien eine besondere Atmosphäre. Kleine Boutiquen, Kunstgalerien, Cafés und ausgezeichnete Restaurants fügen sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und sorgen für Lebendigkeit und urbanen Genuss.
Gleichzeitig bietet die Altstadt eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Märkte, kulturelle Einrichtungen sowie der Hafen und die Uferpromenade sind bequem fußläufig erreichbar. Plätze und schattige Innenhöfe laden zum Verweilen ein und schaffen Rückzugsorte mitten im pulsierenden Stadtleben.
Die Altstadt von Palma steht für ein urbanes Wohnen mit Charakter und Geschichte – ein Ort, an dem mediterrane Lebensfreude, kulturelle Vielfalt und zeitlose Eleganz zu einem besonderen Wohn- und Lebensgefühl verschmelzen.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .



Exklusives Design-Stadthaus mit privatem Pool in Palmas Altstadt

This exceptional townhouse in Palma’s historic old town combines Mediterranean charm with sophisticated architecture and timeless elegance. Characterful wooden beams, high ceilings, and fine materials such as natural stone, wood, and iron create a harmonious atmosphere where traditional Mallorcan elements meet modern design.

The high-quality interior design impresses with its attention to detail and renowned designer brands such as Poliform, Bang & Olufsen, Gaggenau, Roda, and Giopato & Coombes. The well-thought-out design concept blends aesthetics and living comfort into a stylish overall experience.

Spanning a floor area of approximately 324 m², the property extends over four floors. The spacious entryway, featuring an integrated wine bar, welcomes guests with a distinctive charm. A private garage, a utility room, and a passenger elevator round out the comfortable amenities.

On the first floor are three bedrooms, which are flooded with natural light thanks to floor-to-ceiling windows. The floor above forms the heart of the home: an open kitchen, a spacious dining area, and a cozy living room flow seamlessly into one another. French balconies on both sides lend the living area an airy feel and create a beautiful connection to the historic surroundings.

A special highlight is the approximately 42 m² rooftop terrace, which—with its private pool, sunny lounge area, and outdoor kitchen—offers an exclusive oasis of well-being above the rooftops of Palma. Here, you can enjoy relaxing hours and convivial evenings under the Mallorcan sky.

Despite its central location in the lively Old Town, the townhouse delights with its soothing tranquility and pleasant privacy. An extraordinary property that elegantly combines historic charm, high-quality design, and modern living comfort.

The old town of Palma de Mallorca forms the historical and cultural heart of the island's capital and is one of the most sought-after residential areas in the city. Between centuries-old city walls, magnificent mansions and winding alleys, a unique attitude to life unfolds, combining tradition and contemporary lifestyle in a special way.
Characterised by impressive architecture, lovingly restored city palaces and typical Mallorcan courtyards, the old town exudes an unmistakable charm. High ceilings, natural stone, wooden beams and stylish details give the properties a special atmosphere. Small boutiques, art galleries, cafés and excellent restaurants blend harmoniously into the historic cityscape and ensure liveliness and urban enjoyment.
At the same time, the old town offers excellent infrastructure. Shopping facilities, markets, cultural institutions, the harbour and the waterfront promenade are all within easy walking distance. Squares and shady courtyards invite you to linger and create retreats in the midst of the vibrant city life.
The old town of Palma stands for urban living with character and history – a place where Mediterranean joie de vivre, cultural diversity and timeless elegance merge to create a special attitude to living and life.

Exclusive designer townhouse with a private pool in Palma's Old Town

Esta extraordinaria casa adosada, situada en el casco antiguo de Palma, combina el encanto mediterráneo con una arquitectura sofisticada y una elegancia atemporal. Las vigas de madera, que aportan mucho carácter, los techos altos y los materiales nobles, como la piedra natural, la madera y el hierro, crean un ambiente armonioso en el que los elementos tradicionales mallorquines se fusionan con el diseño moderno.

El acabado interior de alta calidad destaca por su gran atención al detalle y por contar con marcas de diseño de renombre como Poliform, Bang & Olufsen, Gaggenau, Roda y Giopato & Coombes. El concepto de diseño, cuidadosamente pensado, combina la estética y el confort en el hogar para ofrecer una experiencia global llena de estilo.

Con una superficie construida de aproximadamente 324 m², la vivienda se distribuye en cuatro plantas. La amplia zona de entrada, con una vinoteca integrada, da la bienvenida con un encanto especial. Un garaje privado, un lavadero y un ascensor complementan el cómodo equipamiento.

En la primera planta hay tres dormitorios que, gracias a sus ventanas de suelo a techo, están inundados de luz natural. La planta superior constituye el corazón de la vivienda: una cocina abierta, un amplio comedor y un acogedor salón se funden entre sí de forma fluida. Los balcones franceses a ambos lados aportan una mayor sensación de ligereza a la zona de estar y crean una bonita conexión con el entorno histórico.

Un punto destacado es la azotea de unos 42 m², que, con su piscina privada, su zona de descanso soleada y su cocina exterior, ofrece un exclusivo oasis de bienestar sobre los tejados de Palma. Aquí se pueden disfrutar de horas de relax y veladas en compañía bajo el cielo mallorquín.

A pesar de su céntrica ubicación en el animado casco antiguo, esta casa adosada cautiva por su relajante tranquilidad y su agradable intimidad. Una propiedad excepcional que combina con elegancia el encanto histórico, el diseño de alta calidad y el confort moderno.

El casco antiguo de Palma de Mallorca constituye el corazón histórico y cultural de la capital de la isla y es una de las zonas residenciales más codiciadas de la ciudad. Entre murallas centenarias, magníficas mansiones y sinuosas callejuelas se desarrolla un estilo de vida único que combina de manera especial la tradición y la modernidad.
Caracterizado por una arquitectura impresionante, palacios cuidadosamente restaurados y patios típicos mallorquines, el casco antiguo irradia un encanto inconfundible. Techos altos, piedra natural, vigas de madera y detalles elegantes confieren a las propiedades un ambiente especial. Pequeñas boutiques, galerías de arte, cafeterías y excelentes restaurantes se integran armoniosamente en el paisaje urbano histórico y aportan vitalidad y disfrute urbano.
Al mismo tiempo, el casco antiguo ofrece una excelente infraestructura. Las tiendas, los mercados, las instituciones culturales, así como el puerto y el paseo marítimo, se encuentran a poca distancia a pie. Las plazas y los patios sombreados invitan a relajarse y crean refugios en medio de la vibrante vida de la ciudad.
El casco antiguo de Palma es sinónimo de vida urbana con carácter e historia, un lugar donde la alegría mediterránea, la diversidad cultural y la elegancia atemporal se fusionan para crear un estilo de vida y un ambiente especiales.

Casa adosada de diseño exclusivo con piscina privada en el casco antiguo de Palma

Diese attraktive Neubauvilla ist in einer ruhigen und erhöhten Gegend von Cas Catalá geplant und wird über Meerblick verfügen. Die moderne Luxusvilla wird im Wohnbereich über 2 geräumige und helle Ebenen verfügen. Zudem gibt es ein Kellergeschoss. Alle Ebenen werden durch einen Aufzug verbunden sein.
Die Villa im modernen Stil wird eine Wohnfläche von ca. 313 m2 haben, wobei insgesamt 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gästetoiletten, ein grosszügiger und offener Wohn-/Essbereich sowie eine Designerküche mit Hauswirtschaftsraum geplant sind. Diverse Terrassen mit exzellentem Meerblick, ein Fitnessraum, ein Weinkeller und eine Garage für 2 Pkw sowie Abstellräume werden das Angebot abrunden. Neben der herrlichen Aussicht auf das Mittelmeer besticht diese Luxusvilla auch durch ihre attraktive Lage: man erreicht bequem zu Fuss das Meer, gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Preis versteht sich für die schlüsselfertige Villa, Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026.

Durch seine Nähe zu Palma und seine gute Infrastruktur, gehört Cas Catalá, welches noch zu der Gemeinde Calvia gehört, zu den feinsten und begehrtesten Gegenden im Südwesten der Insel. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto neben den Königlichen Golfplatz von Bendinat, die Häfen von Cala Nova und Puerto Portals sowie einige Strände, Restaurants oder die Luxus-Hotels wie Maricel oder Nixe Palace.

Attraktive Neubauvilla mit Meerblick in Cas Catalá

This attractive new build villa is planned in a quiet and elevated area of Cas Catalá and will have sea views. The modern luxury villa will have 2 spacious and bright levels in the living area. There will also be a basement. All levels will be connected by an elevator.
The modern-style villa will have a living area of approx. 313 m2, with a total of 4 bedrooms, 4 bathrooms, 3 guest toilets, a spacious and open-plan living/dining area and a designer kitchen with utility room. Various terraces with excellent sea views, a fitness room, a wine cellar and a garage for 2 cars as well as storage rooms will round off the offer. In addition to the magnificent views of the Mediterranean, this luxury villa also impresses with its attractive location: the sea, restaurants and stores for daily needs are all within easy walking distance.
The price is for the turnkey villa, completion expected at the end of 2026.

Due to its proximity to Palma and its good infrastructure, Cas Catalá, which still belongs to the municipality of Calvia, is one of the finest and most sought-after areas in the southwest of the island. In just a few minutes by car you can reach the royal golf course of Bendinat, the harbors of Cala Nova and Puerto Portals as well as some beaches, restaurants or luxury hotels such as Maricel or Nixe Palace.

Attractive newly built villa with sea views in Cas Catalá

Esta atractiva villa de nueva construcción está prevista en una zona tranquila y elevada de Cas Catalá y tendrá vistas al mar. La moderna villa de lujo tendrá 2 niveles amplios y luminosos en la zona de estar. También habrá un sótano. Todos los niveles estarán conectados por un ascensor.
La villa de estilo moderno tendrá una superficie habitable de aproximadamente 313 m2, con un total de 4 dormitorios, 4 baños, 3 aseos, un amplio y diáfano salón/comedor y una cocina de diseño con lavadero. Varias terrazas con excelentes vistas al mar, una sala de fitness, una bodega y un garaje para 2 coches así como trasteros completarán la oferta. Además de las magníficas vistas al Mediterráneo, esta villa de lujo también cuenta con una atractiva ubicación: el mar, restaurantes y tiendas para las necesidades diarias están a poca distancia.
El precio corresponde a la villa llave en mano, cuya finalización está prevista para finales de 2026.

Debido a su proximidad a Palma y a su buena infraestructura, Cas Catalá, que aún pertenece al municipio de Calvià, es una de las mejores y más solicitadas zonas del suroeste de la isla. En pocos minutos en coche se llega al real campo de golf de Bendinat, a los puertos de Cala Nova y Puerto Portals, así como a varias playas, restaurantes u hoteles de lujo como Maricel o Nixe Palace.

Atractivo chalet de nueva construcción con vistas al mar en Cas Catalá

In begehrter Lage von Port d’Andratx bietet dieses attraktive Baugrundstück die Möglichkeit, das Konzept einer modernen, freistehenden Villa mit zeitgemäßer Architektur und mediterranem Lebensgefühl zu verwirklichen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für eine exklusiv geplante Villa vor, deren Entwurf durch klare Linien, kubische Baukörper und großzügige Glasfronten geprägt ist.

Die helle Fassadengestaltung wird durch vertikale Elemente in Holzoptik ergänzt, die einen warmen Kontrast zur geradlinigen Architektur schaffen. Großzügige Fensterflächen verbinden die Innenräume harmonisch mit den angrenzenden Terrassen und dem Außenbereich und unterstreichen den modernen Charakter des Bauvorhabens.

Ein besonderes Highlight des geplanten Projekts ist der Poolbereich, der sich auf einer erhöhten Terrasse harmonisch in die Hanglage des Grundstücks einfügt. Großzügige Liegeflächen, mediterrane Bepflanzung und sorgfältig gestaltete Gartenbereiche schaffen ein ansprechendes Ambiente für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne. Die verschiedenen Terrassenebenen und die natürliche Gestaltung des Geländes unterstreichen den besonderen Charakter des Entwurfs.

Auch im Innenbereich sieht das architektonische Konzept eine moderne und zeitlose Gestaltung vor, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Villa einfügt.

Der Entwurf stammt vom mallorquinischen Architekturbüro Jaime Salvá – Arquitectura e Interiorismo, das für individuelle Gestaltung und eine zeitlose Formensprache steht.

Die Kombination aus einem attraktiven Baugrundstück, einer bereits erteilten Baugenehmigung und einem anspruchsvollen Architekturkonzept macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit in Port d’Andratx. Es eröffnet die Perspektive, eine moderne Villa mit stilvollen Außenbereichen und privatem Pool in einer der begehrten Regionen Mallorcas zu realisieren.

Eingebettet in eine der schönsten Naturhäfen des Mittelmeers entfaltet Port Andratx seinen unverwechselbaren Charakter aus maritimer Eleganz, internationalem Flair und mallorquinischer Authentizität. Der ehemalige Fischerhafen im Südwesten Mallorcas zählt heute zu den renommiertesten Adressen der Insel und begeistert durch seine besondere Mischung aus Ursprünglichkeit und gehobenem Lebensstil.
Entlang der Hafenpromenade reihen sich exzellente Restaurants, stilvolle Cafés und ausgewählte Boutiquen, die den Blick auf das ruhige Wasser, die Yachten und die umliegenden Hügel freigeben. Abseits des Zentrums prägen exklusive Wohnlagen, Terrassenvillen und mediterrane Architektur das Bild – oft mit spektakulären Ausblicken auf das Meer und den Hafen.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein: Küstennahe Spazierwege, Badebuchten mit kristallklarem Wasser sowie die Nähe zur Serra de Tramuntana bieten ideale Voraussetzungen für Natur- und Sportliebhaber. Golfplätze, Strände und weitere Küstenorte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzen das hochwertige Freizeitangebot.
Palma de Mallorca und der internationale Flughafen liegen etwa 30–35 Minuten entfernt. Port Andratx steht für stilvolles Inselleben, zeitlose Exklusivität und eine besondere Lebensqualität – ein Ort, der Menschen anzieht, die das Authentische schätzen und zugleich höchsten Wert auf Lage und Atmosphäre legen.

Exklusives Grundstück mit Baugenehmigung für eine moderne Villa in Port d’Andratx

Located in the sought-after area of Port d’Andratx, this attractive building lot offers the opportunity to bring to life the vision of a modern, detached villa featuring contemporary architecture and a Mediterranean lifestyle. A building permit has already been granted for an exclusively designed villa, characterized by clean lines, cubic forms, and generous glass facades.

The light-colored façade design is complemented by vertical elements with a wood-grain finish, which create a warm contrast to the linear architecture. Generous window areas harmoniously connect the interior spaces with the adjacent terraces and outdoor areas, emphasizing the modern character of the project.

A particular highlight of the planned project is the pool area, which blends harmoniously into the sloping terrain of the property on a raised terrace. Spacious lounging areas, Mediterranean landscaping, and carefully designed garden spaces create an inviting atmosphere for relaxing under the Mallorcan sun. The various terrace levels and the natural layout of the grounds underscore the design’s unique character.

Inside as well, the architectural concept calls for a modern and timeless design that blends harmoniously into the villa’s overall aesthetic.

The design is the work of the Mallorcan architectural firm Jaime Salvá – Arquitectura e Interiorismo, known for its individual designs and timeless aesthetic.

The combination of an attractive building lot, an already approved building permit, and a sophisticated architectural concept makes this listing a unique opportunity in Port d’Andratx. It offers the prospect of building a modern villa with stylish outdoor spaces and a private pool in one of Mallorca’s most sought-after regions.

Nestled in one of the Mediterranean's most beautiful natural harbours, Port Andratx exudes a distinctive character combining maritime elegance, international flair and Mallorcan authenticity. The former fishing port in the south-west of Mallorca is now one of the island's most prestigious locations, captivating visitors with its unique blend of authenticity and sophisticated lifestyle.
Along the harbour promenade, excellent restaurants, stylish cafés and select boutiques line up, offering views of the calm waters, yachts and surrounding hills. Away from the centre, exclusive residential areas, terraced villas and Mediterranean architecture characterise the landscape – often with spectacular views of the sea and the harbour.
The surrounding area offers a wide range of activities: coastal walking trails, bathing bays with crystal-clear water and the proximity to the Serra de Tramuntana mountains provide ideal conditions for nature and sports lovers. Golf courses, beaches and other coastal resorts are within easy driving distance and complement the high-quality leisure facilities on offer.
Palma de Mallorca and the international airport are about 30–35 minutes away. Port Andratx stands for stylish island living, timeless exclusivity and a special quality of life – a place that attracts people who appreciate authenticity and at the same time place the highest value on location and atmosphere.

Exclusive lot with a building permit for a modern villa in Port d’Andratx

En una codiciada zona de Port d’Andratx, este atractivo solar ofrece la oportunidad de hacer realidad el proyecto de una villa moderna e independiente, con una arquitectura contemporánea y el estilo de vida mediterráneo. La parcela ya cuenta con una licencia de obras para una villa de diseño exclusivo, cuyo proyecto se caracteriza por líneas claras, volúmenes cúbicos y amplias fachadas acristaladas.

El diseño luminoso de la fachada se complementa con elementos verticales con acabado de madera, que crean un cálido contraste con la arquitectura de líneas rectas. Las amplias superficies acristaladas conectan armoniosamente los espacios interiores con las terrazas adyacentes y la zona exterior, y resaltan el carácter moderno del proyecto.

Uno de los aspectos más destacados del proyecto es la zona de la piscina, que se integra armoniosamente en la pendiente del terreno desde una terraza elevada. Amplias zonas para tomar el sol, vegetación mediterránea y zonas ajardinadas cuidadosamente diseñadas crean un ambiente acogedor para disfrutar de momentos de relax bajo el sol mallorquín. Los distintos niveles de las terrazas y el diseño natural del terreno resaltan el carácter especial del proyecto.

También en el interior, el concepto arquitectónico prevé un diseño moderno y atemporal que se integra armoniosamente en el conjunto de la villa.

El proyecto es obra del estudio de arquitectura mallorquín Jaime Salvá – Arquitectura e Interiorismo, sinónimo de diseño personalizado y un lenguaje formal atemporal.

La combinación de una atractiva parcela, una licencia de obras ya concedida y un concepto arquitectónico sofisticado convierte esta oferta en una oportunidad única en Port d’Andratx. Ofrece la posibilidad de construir una villa moderna con elegantes zonas exteriores y piscina privada en una de las zonas más codiciadas de Mallorca.

Enclavado en uno de los puertos naturales más bellos del Mediterráneo, Port Andratx despliega su carácter inconfundible, marcado por la elegancia marítima, el ambiente internacional y la autenticidad mallorquina. El antiguo puerto pesquero del suroeste de Mallorca es hoy uno de los lugares más prestigiosos de la isla y cautiva por su especial mezcla de autenticidad y estilo de vida sofisticado.
A lo largo del paseo marítimo se alinean excelentes restaurantes, elegantes cafeterías y boutiques selectas que ofrecen vistas a las tranquilas aguas, los yates y las colinas circundantes. Lejos del centro, exclusivas zonas residenciales, villas con terraza y arquitectura mediterránea caracterizan el paisaje, a menudo con espectaculares vistas al mar y al puerto.
Los alrededores invitan a realizar diversas actividades: los senderos costeros, las calas de aguas cristalinas y la proximidad a la Serra de Tramuntana ofrecen las condiciones ideales para los amantes de la naturaleza y el deporte. Los campos de golf, las playas y otras localidades costeras se encuentran a poca distancia en coche y completan la oferta de ocio de alta calidad.
Palma de Mallorca y el aeropuerto internacional se encuentran a unos 30-35 minutos. Port Andratx es sinónimo de vida isleña con estilo, exclusividad atemporal y una calidad de vida especial, un lugar que atrae a personas que aprecian lo auténtico y, al mismo tiempo, dan gran importancia a la ubicación y el ambiente.

Parcela exclusiva con licencia de obras para construir una villa moderna en Port d’Andratx

In begehrter Lage von Port d’Andratx bietet dieses Projekt die Möglichkeit, eine moderne, freistehende Villa zu realisieren, die zeitgemäße Architektur mit mediterranem Lebensgefühl verbindet. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und schafft eine attraktive Grundlage für die Umsetzung dieses anspruchsvollen Bauvorhabens.

Der architektonische Entwurf stammt vom mallorquinischen Architekturbüro Jaime Salvá – Arquitectura e Interiorismo und besticht durch klare Linien, kubische Baukörper und großzügige Glasfronten. Die helle Fassadengestaltung wird durch vertikale Elemente in Holzoptik ergänzt, die der modernen Architektur eine warme und elegante Note verleihen. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein offenes Erscheinungsbild und verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Außenflächen.

Ein besonderes Highlight ist der private Swimmingpool, der von weitläufigen Terrassen und sonnigen Aufenthaltsbereichen umgeben ist. Stilvolle Sitz- und Essbereiche sowie eine mediterrane Gartengestaltung mit Palmen und ausgewählten Pflanzen schaffen ein einladendes Ambiente für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne. Die terrassierte Gestaltung des Hanggrundstücks fügt sich harmonisch in das architektonische Gesamtkonzept ein und unterstreicht den besonderen Charakter des Projekts.

Die Kombination aus moderner Formensprache, großzügigen Außenbereichen und mediterranen Elementen macht dieses Bauvorhaben zu einer attraktiven Gelegenheit, eine individuelle Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen Mallorcas zu verwirklichen.

Exklusives Grundstück mit außergewöhnlichem Villenkonzept in Port d’Andratx

Located in a highly sought-after area of Port d’Andratx, this project offers the opportunity to build a modern, detached villa that combines contemporary architecture with the Mediterranean lifestyle. The building permit has already been granted, providing a solid foundation for the realization of this ambitious construction project.

The architectural design is by the Mallorcan firm Jaime Salvá – Arquitectura e Interiorismo and features clean lines, cubic forms, and expansive glass facades. The light-colored façade design is complemented by vertical elements with a wood-grain finish, which lend the modern architecture a warm and elegant touch. Generous window areas create an open appearance and harmoniously connect the interior with the outdoor spaces.

A special highlight is the private swimming pool, surrounded by expansive terraces and sunny lounging areas. Stylish seating and dining areas, along with a Mediterranean-style garden featuring palm trees and carefully selected plants, create an inviting atmosphere for relaxing under the Mallorcan sun. The terraced layout of the hillside lot blends harmoniously into the overall architectural concept and underscores the project’s unique character.

The combination of modern design, spacious outdoor areas, and Mediterranean elements makes this construction project an attractive opportunity to build a custom villa in one of Mallorca’s most sought-after residential areas.

Exclusive property with a unique villa design in Port d’Andratx

En una ubicación muy codiciada de Port d’Andratx, este proyecto ofrece la oportunidad de construir una villa moderna e independiente que combina la arquitectura contemporánea con el estilo de vida mediterráneo. La licencia de obras ya se ha concedido, lo que supone una base atractiva para la ejecución de este ambicioso proyecto de construcción.

El diseño arquitectónico es obra del estudio mallorquín Jaime Salvá – Arquitectura e Interiorismo y destaca por sus líneas limpias, sus volúmenes cúbicos y sus amplias fachadas acristaladas. El diseño luminoso de la fachada se complementa con elementos verticales con acabado de madera, que aportan un toque cálido y elegante a la arquitectura moderna. Las amplias superficies acristaladas confieren un aspecto diáfano y conectan armoniosamente el interior con los espacios exteriores.

Un elemento destacado es la piscina privada, rodeada de amplias terrazas y zonas de descanso soleadas. Las elegantes zonas de descanso y comedor, junto con un jardín de estilo mediterráneo con palmeras y plantas seleccionadas, crean un ambiente acogedor para disfrutar de momentos de relax bajo el sol mallorquín. El diseño en terrazas de la parcela, situada en una ladera, se integra armoniosamente en el concepto arquitectónico global y resalta el carácter especial del proyecto.

La combinación de un lenguaje arquitectónico moderno, amplias zonas exteriores y elementos mediterráneos convierte este proyecto de construcción en una oportunidad atractiva para hacer realidad una villa personalizada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Mallorca.

Parcela exclusiva con un diseño de villa excepcional en Port d’Andratx

Diese großzügige Luxus-Neubauwohnung befindet sich in einer mediterranen Oase, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem exklusiven Port Adriano entfernt. Hochwertige, nachhaltige Materialien und ein modernes, zeitloses Design schaffen ein stilvolles Zuhause, das sich harmonisch in die grüne und mediterrane Umgebung einfügt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kücheninsel. Von hier aus gelangt man direkt auf die weitläufige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und ideale Voraussetzungen bietet, um das mediterrane Lebensgefühl unter freiem Himmel zu genießen.

Die exklusive Wohnanlage umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten, die sich auf zwei elegant gestaltete Gebäude verteilen und Privatsphäre, Komfort und modernes mediterranes Wohnen miteinander verbinden.

Hochwertiges Neubau-Apartment in begehrter Lage von Nova Santa Ponsa

This spacious, luxury new-construction apartment is located in a Mediterranean oasis, just a few minutes’ walk from the sea and the exclusive Port Adriano. High-quality, sustainable materials and a modern, timeless design create a stylish home that blends harmoniously into the lush, Mediterranean surroundings.

The apartment features three bedrooms, two bathrooms, and a spacious, open-concept living and dining area with an integrated kitchen and kitchen island. From here, you have direct access to the spacious terrace, which extends the living space outdoors and offers the perfect setting to enjoy the Mediterranean lifestyle under the open sky.

The exclusive residential complex comprises a total of 26 residential units spread across two elegantly designed buildings, combining privacy, comfort, and modern Mediterranean living.

High-end new-construction apartment in a sought-after location in Nova Santa Ponsa

Este espacioso y lujoso piso de nueva construcción se encuentra en un oasis mediterráneo, a solo unos minutos a pie del mar y del exclusivo Port Adriano. Los materiales sostenibles de alta calidad y un diseño moderno y atemporal crean un hogar elegante que se integra armoniosamente en el entorno verde y mediterráneo.

El piso cuenta con tres dormitorios, dos baños y una amplia zona de salón-comedor de planta abierta con cocina integrada e isla de cocina. Desde aquí se accede directamente a la amplia terraza, que amplía el espacio habitable hacia el exterior y ofrece las condiciones ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre.

La exclusiva urbanización cuenta con un total de 26 viviendas, distribuidas en dos edificios de elegante diseño, que combinan privacidad, comodidad y un estilo de vida mediterráneo moderno.

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