Moderne Luxusvilla mit Gästeapartment und Pool in exklusiver Lage

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Grundstück

1117 m ²

Diese außergewöhnliche Neubauvilla befindet sich in einer exklusiven Wohnlage im Südwesten Mallorcas und vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und höchsten Wohnkomfort. Auf einem ca. 1.117 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück bietet das 2024 fertiggestellte Anwesen viel Privatsphäre, großzügige Außenbereiche und ein einzigartiges mediterranes Wohnambiente. Das lichtdurchflutete Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer und sieben Bäder. Mittelpunkt ist der großzügige, ca. 70 m² große Wohn- und Essbereich mit Gas-Panoramakamin und einer eleganten Küche mit Eichen- und Steinelementen. Eine beeindruckende, 8 Meter breite Fensterfront schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Patio sorgt zusätzlich für viel Tageslicht. Die Hauptschlafsuite verfügt über ein Bad en suite sowie direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer Terrasse. Zwei weitere Master-Suiten bieten einen schönen Blick auf die Berge und sind über einen privaten Balkon miteinander verbunden. Ein zusätzliches Gästezimmer mit Bad en suite sowie ein Home Cinema ergänzen das Raumangebot. Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Garage für drei Fahrzeuge, ein Fitnessraum, eine separate Sauna und ein Badezimmer. Ein separates Gästeapartment mit ca. 25 m² bietet zusätzliche Privatsphäre. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Fußbodenheizung, Klimaanlage, Domotik-System, Natursteinböden, Isolierverglasung, Einbauschränke, Alarmanlage, Videoüberwachung und eine Wasseraufbereitungsanlage. Der mediterran gestaltete Außenbereich begeistert mit einem 12 x 4 m großen Salzwasserpool, großzügigen Terrassen, gepflegten Gartenflächen und einem stilvollen Chill-out-Bereich mit Außenküche – perfekt, um das mallorquinische Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

- Klimaanlage warm / kalt - Fußbodenheizung - Gas-Panoramakamin - Modernes Domotik-/Smart-Home-System - Home Cinema - Fitnessraum & separate Sauna - Garage für 3 Fahrzeuge - Separates Gästeapartment mit ca. 25 m² - 12 x 4 m Salzwasserpool - Südliche Ausrichtung

Portals Nous befindet sich im Südwesten der Insel und gehört zu der Gemeinde Calvía. Es gibt einen wunderschönen, 250m langen Sandstrand. Die Gegend zeichnet sich aus durch seine luxuriösen Wohnhäuser. Der Hafen Puerto Portals ist bekannt als Treffpunkt für die Reichen und Schönen. Auch die Königsfamilie Spaniens legt hier an.

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