Elegante Designer-Neubauvilla mit privatem Pool und mediterranem Garten in Sol de Mallorca

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Villa

Sol de Mallorca

4,850,000 €

Ref: 2445

Elegante Designer-Neubauvilla mit privatem Pool und mediterranem Garten in Sol de Mallorca

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

345.23 m ²

Grundstück

1064 m ²

Diese elegante Neubauvilla verbindet zeitlose Architektur mit mediterraner Leichtigkeit und einem hohen Anspruch an Wohnkomfort. Klare Linien, natürliche Materialien und großzügige Öffnungen schaffen ein harmonisches Zuhause, das sich selbstverständlich in seine Umgebung einfügt. Das Herzstück des Außenbereichs bilden die weitläufigen Terrassen und der private Pool. Die Gestaltung mit hochwertigem Kalkstein, mediterraner Bepflanzung und ausgewählten Solitärbäumen schafft eine private und stilvolle Atmosphäre – ideal, um das Leben unter der mallorquinischen Sonne zu genießen. Im Inneren erwartet ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit ruhiger, moderner Ästhetik. Edle Kalksteinböden, klare weiße Flächen und hochwertige Holzelemente verleihen den Räumen zeitlose Eleganz. Großzügige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und bringen die mediterrane Umgebung ins Haus. Die stilvoll gestaltete Küche verbindet Funktionalität mit anspruchsvollem Design und ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet. Großzügige Einbauschränke und Ankleidebereiche fügen sich harmonisch in das Interieur ein. Die eleganten Badezimmer setzen mit Naturkalkstein, hochwertigen Sanitärobjekten und ausgewählten Armaturen besondere Akzente. Auch technisch überzeugt die Villa mit einem modernen und energieeffizienten Gesamtkonzept. Fußbodenheizung, individuell regulierbare Klimatisierung, ein aerothermisches System und eine Photovoltaikanlage sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort und einen bewussten Umgang mit Energie. Die intelligente KNX-Hausautomation ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen per App. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Garagenstellplätze, ein modernes Sicherheitssystem sowie eine durchdachte Gartenbewässerung mit Regenwassernutzung. Eine Neubauvilla für alle, die anspruchsvolle Architektur, mediterranes Lebensgefühl und zukunftsorientierten Wohnkomfort verbinden möchten.

- Einbauschränke und Ankleidebereiche - Hauswirtschaftsraum - Wärme- und Schalldämmung - Klimatisierung mit Heiz- und Kühlfunktion - Individuell regulierbare Raumtemperatur - Warmwasser-Fußbodenheizung - Aerothermisches System zur Warmwasserbereitung - Hochleistungs-Photovoltaikanlage - KNX Smart-Home-System mit Steuerung per App - Wasserenthärtungsanlage - Regenwasserzisternen zur Gartenbewässerung - Alarmsystem - Überschwemmungs- und Rauchmelder - Privater Pool mit eigener Aufbereitungsanlage - Terrassen und Veranden - Mediterran gestaltete Gartenanlage - Automatisiertes Fußgänger- und Zufahrtstor - Hochwertige Schüco-Aluminiumfenster mit thermischer Trennung - Doppelverglasung mit erhöhter Wärme- und Schalldämmung - Verstärkte Eingangstür mit Sicherheitsschloss und Holzverkleidung - Zwei private Stellplätze in der Garage

Versteckt zwischen Pinienwäldern und der zerklüfteten Küstenlinie des Südwestens Mallorcas liegt Sol de Mallorca – eine ruhige, exklusive Wohngegend, die für Privatsphäre, Naturverbundenheit und Meeresnähe steht. Abseits vom Trubel der bekannten Küstenorte bietet dieser Ort ein zurückgezogenes Lebensumfeld mit besonderem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Villen, gepflegten Grundstücken und mediterraner Vegetation. Kleine Badebuchten mit kristallklarem Wasser, wie die Cala Xada oder Cala Bella Dona, sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar und verleihen Sol de Mallorca eine ganz eigene, beinahe private Küstenatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, internationale Schulen sowie Yachthäfen und Golfplätze befinden sich in kurzer Fahrdistanz in den benachbarten Orten Portals Nous, Santa Ponsa oder Port Adriano. Die Nähe zur Natur lädt zudem zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Palma de Mallorca sowie der internationale Flughafen sind in etwa 20–25 Minuten erreichbar. Sol de Mallorca steht für diskretes Wohnen, naturnahe Küstenlage und ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl – ein Ort für Menschen, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen.