Finca modernizada con estilo, vistas al puerto y licencia de alquiler vacacional en Port Andratx

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Finca

Port Andratx

4,250,000 €

Ref: 2355

Finca modernizada con estilo, vistas al puerto y licencia de alquiler vacacional en Port Andratx

Dormitorios

Baños

Superficie habitable

154 m ²

Terreno

1066 m ²

Situada en una calle sin salida tranquila y bien cuidada, esta villa destaca por su gran privacidad y por un ambiente agradable y relajado, sin tráfico de paso. Al mismo tiempo, el puerto de Port Andratx, con sus restaurantes, cafeterías y tiendas, se encuentra a solo unos minutos. La combinación de un refugio tranquilo y la proximidad al animado centro del pueblo hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva. La propiedad se presenta como una finca modernizada con estilo, de carácter mediterráneo y con ligeras vistas al puerto. Con unos 154 m² de superficie habitable y unos 220 m² de superficie útil, la vivienda combina el confort moderno con una distribución diáfana y llena de luz. La zona de salón-comedor, con cocina integrada, constituye el corazón de la vivienda y, gracias a sus amplios ventanales, se funde de forma fluida con el exterior. Tres dormitorios y dos baños decorados con buen gusto ofrecen espacio suficiente para la familia y los invitados. El espacio se completa con un lavadero y un aseo de invitados independiente. Además, existe la posibilidad de ampliar la vivienda con un dormitorio más con baño, así como con un garaje. El amplio jardín de palmeras crea un oasis verde con gran privacidad. Una piscina y un jacuzzi invitan a relajarse y realzan el estilo de vida mediterráneo. Los materiales de alta calidad, la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y los modernos sistemas domóticos garantizan el confort durante todo el año. La villa se vende completamente amueblada, por lo que se puede disfrutar directamente de su elegante ambiente y mudarse a la vivienda o alquilarla sin gran esfuerzo. Solo se excluyen los objetos personales y las obras de arte privadas del actual propietario. Cabe destacar especialmente la licencia de alquiler vacacional indefinida y exenta de tasas, que permite el alquiler turístico legal y hace que la propiedad resulte especialmente interesante tanto para uso propio como para una inversión atractiva a largo plazo.

- Licencia de alquiler vacacional - Posibilidad de ampliación: se puede añadir un cuarto dormitorio con baño en suite y un garaje individual - Sistema de alarma y mobiliario incluidos en el precio - Bomba de calor de alta eficiencia energética para la calefacción por suelo radiante y sistemas de aire acondicionado independientes (calor/frío) - Lavadero - Aseo de invitados - Terraza con mosquiteras y calefacción por infrarrojos - Piscina privada de agua salada - Jacuzzi - Jardín con sistema de riego automático - Pozo propio

Enclavado en uno de los puertos naturales más bellos del Mediterráneo, Port Andratx despliega su carácter inconfundible, marcado por la elegancia marítima, el ambiente internacional y la autenticidad mallorquina. El antiguo puerto pesquero del suroeste de Mallorca es hoy uno de los lugares más prestigiosos de la isla y cautiva por su especial mezcla de autenticidad y estilo de vida sofisticado. A lo largo del paseo marítimo se alinean excelentes restaurantes, elegantes cafeterías y boutiques selectas que ofrecen vistas a las tranquilas aguas, los yates y las colinas circundantes. Lejos del centro, exclusivas zonas residenciales, villas con terraza y arquitectura mediterránea caracterizan el paisaje, a menudo con espectaculares vistas al mar y al puerto. Los alrededores invitan a realizar diversas actividades: los senderos costeros, las calas de aguas cristalinas y la proximidad a la Serra de Tramuntana ofrecen las condiciones ideales para los amantes de la naturaleza y el deporte. Los campos de golf, las playas y otras localidades costeras se encuentran a poca distancia en coche y completan la oferta de ocio de alta calidad. Palma de Mallorca y el aeropuerto internacional se encuentran a unos 30-35 minutos. Port Andratx es sinónimo de vida isleña con estilo, exclusividad atemporal y una calidad de vida especial, un lugar que atrae a personas que aprecian lo auténtico y, al mismo tiempo, dan gran importancia a la ubicación y el ambiente.