Proyecto ático "MARILUZ" - Experiencia de vida exclusiva en Puerto de Andratx

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Ático

Port Andratx

1,480,000 €

Ref: 2203

Proyecto ático "MARILUZ" - Experiencia de vida exclusiva en Puerto de Andratx

Dormitorios

Baños

Superficie habitable

100 m ²

MARILUZ ofrece una oportunidad excepcional para compradores exigentes que buscan una propiedad exclusiva con un gran potencial de diseño en una ubicación privilegiada de Puerto de Andratx. Situado en la tercera planta, este ático destaca por sus vistas panorámicas sin obstáculos al puerto y por una amplia terraza privada en la azotea de unos 96 m². El proyecto arquitectónico previsto contempla una remodelación de alta calidad que transformará la vivienda en un moderno ático de lujo con un amplio salón-comedor muy luminoso, dos dormitorios, dos cuartos de baño elegantemente equipados y acceso directo a la terraza de la azotea. Las representaciones en 3D de alta calidad ya dan una idea del diseño previsto. Se ha solicitado oficialmente la licencia de obras. La amplia terraza en la azotea ofrece múltiples posibilidades para disfrutar del aire libre a tu gusto. Ya se han creado las condiciones estructurales necesarias para sustituir el jacuzzi existente por una exclusiva piscina en la terraza y crear así un refugio privado con unas vistas excepcionales sobre el puerto. Además, la sólida estructura del edificio ofrece margen para la personalización y la realización de las ideas personales de vivienda. El mobiliario que se muestra no está incluido en el precio de venta. El piso situado justo debajo, en la segunda planta y totalmente independiente, ofrece una oportunidad única de ampliación, ya que puede adquirirse por separado. Al unir ambas plantas, se podría crear una impresionante residencia con una superficie total de unos 241 m². El edificio no dispone de ascensor. Si se desea, se puede alquilar una plaza de aparcamiento fija en las inmediaciones. El mar y el puerto, así como numerosos restaurantes, tiendas y ofertas de ocio, se encuentran a pocos minutos a pie. Si se desea, se puede alquilar una plaza de aparcamiento fija en las inmediaciones. El edificio no dispone de ascensor.

- No incluye mobiliario - El nuevo proyecto consta de 2 dormitorios + 2 baños - El ático y el apartamento pueden unirse para formar una sola vivienda - Azotea independiente de 96 m² con una orientación solar ideal - Suelos de piedra natural + espacio diáfano - Posibilidad de construir una gran piscina en la azotea (cimientos ya colocados) - Aire acondicionado (frío/calor) - Vistas al mar - A 2 minutos a pie del mar y la playa - A poca distancia de todas las instalaciones del puerto

Enclavado en uno de los puertos naturales más bellos del Mediterráneo, Port Andratx despliega su inconfundible carácter de elegancia marítima, estilo internacional y autenticidad mallorquina. El antiguo puerto pesquero del suroeste de Mallorca es ahora una de las direcciones más prestigiosas de la isla e impresiona por su especial mezcla de originalidad y sofisticado estilo de vida. El paseo del puerto está repleto de excelentes restaurantes, elegantes cafés y selectas boutiques que ofrecen vistas a las tranquilas aguas, los yates y las colinas circundantes. Lejos del centro, dominan la escena exclusivas zonas residenciales, villas adosadas y arquitectura mediterránea, a menudo con espectaculares vistas al mar y al puerto. Los alrededores son ideales para diversas actividades: paseos por la costa, calas de aguas cristalinas y la proximidad de la Serra de Tramuntana ofrecen condiciones ideales para los amantes de la naturaleza y el deporte. Campos de golf, playas y otros centros turísticos costeros se encuentran a poca distancia en coche y complementan las instalaciones de ocio de alta calidad. Palma de Mallorca y el aeropuerto internacional están a unos 30-35 minutos. Port Andratx es sinónimo de estilo de vida isleño, exclusividad atemporal y una calidad de vida especial: un lugar que atrae a personas que aprecian la autenticidad y, al mismo tiempo, valoran al máximo la ubicación y el ambiente.