Grundstück mit Baugenehmigung für eine mediterrane Finca in Santa Maria

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

208 m ²

Grundstück

14215 m ²

Inmitten der idyllischen Weinlandschaft von Santa Maria del Camí eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: Auf einem großzügigen Grundstück von rund 14.215 m² liegt bereits eine erteilte Baugenehmigung vor – der Bau der geplanten Finca kann somit unmittelbar beginnen. Inmitten von Natur und Ruhe, mit eindrucksvollem Blick auf das Tramuntanagebirge, entsteht hier ein besonderer Rückzugsort, der mediterrane Tradition mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Die geplante Finca besticht durch eine harmonische Architektur und großzügige Innen- und Außenbereiche. Vorgesehen sind drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und separater Kücheninsel. Großzügige Terrassen und eine Pergola verbinden die Wohnräume fließend mit dem mediterranen Außenbereich. Der weitläufige Garten bildet den idealen Rahmen für das Leben im Freien. Ein großzügiger Pool mit Gegenstromanlage, elektrischer Beheizung und Salzwassersystem bildet dabei den Mittelpunkt. Die traditionelle Gartengestaltung mit automatischer Bewässerung fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Auch technisch verbindet das Projekt Komfort und Effizienz: Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe, Klimatisierung, KNX-Smart-Home-System mit App-Steuerung, schnelles WLAN und ein modernes Belüftungssystem sind vorgesehen. Antike Holzbalkendecken setzen charaktervolle mallorquinische Akzente. Zum Angebot gehören das Grundstück, das genehmigte Grundprojekt sowie die bereits beantragten Anschlüsse für einen privaten Brunnen und die Stromversorgung bis zum Grundstück. Eine seltene Möglichkeit, eine hochwertige Finca in einer der begehrten ländlichen Regionen Mallorcas zu realisieren – umgeben von Weinbergen, Natur und der authentischen Landschaft rund um Santa Maria del Camí.

- Energieeffiziente Wärmepumpe für die Fußbodenheizung - Effiziente Klimaanlage im gesamten Anwesen - KNX-Steuerungssystem + Fernzugriff per App - Highspeed-Internet mit WLAN-Zugangspunkten - Spezielles Belüftungssystem für die Zeit der Abwesenheit - Zusätzlicher Technik- und Installationsraum - Waschküche mit Zugang ins Freie - Große Außenterrassen mit Pergola - Pool mit Gegenstromanlage, elektrischer Heizung ,Abdeckung und Salzwassersystem - Garten mit automatischer Bewässerung und Regenschutz

Am Rand der Serra de Tramuntana gelegen, präsentiert sich Santa Maria del Camí als lebendiger und zugleich authentischer Ort im Herzen Mallorcas. Umgeben von Weinbergen, Feldern und sanften Hügeln verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Der Ort ist bekannt für seinen charmanten Ortskern mit traditionellen Natursteinhäusern, kleinen Boutiquen, Cafés und ausgezeichneten Restaurants. Besonders beliebt ist der wöchentliche Markt, der Besucher aus der ganzen Insel anzieht und das lebendige, zugleich bodenständige Lebensgefühl von Santa Maria widerspiegelt. Die Nähe zu zahlreichen Weingütern unterstreicht den genussorientierten Charakter der Region. Santa Maria del Camí bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Bewegung. Wander- und Radwege, Reitställe sowie Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Natur machen den Ort besonders attraktiv für Aktiv- und Naturliebhaber. Gleichzeitig sorgt der eigene Bahnhof für eine direkte Anbindung an Palma de Mallorca, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind in etwa 20 Minuten erreichbar. Santa Maria del Camí vereint Authentizität, Lebensfreude und hervorragende Erreichbarkeit – eine gefragte Wohnlage für Menschen, die das echte Mallorca schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

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