Exklusives und modernes Apartment mit Meer- und Hafenblick in Port Andratx

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Wohnung

Port Andratx

2,900,000 €

Ref: 2427

Exklusives und modernes Apartment mit Meer- und Hafenblick in Port Andratx

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

152 m ²

Im Herzen von Port Andratx befindet sich dieses luxuriöse Apartment im ersten Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, die 2021 fertiggestellt wurde. Die beliebte Hafenpromenade mit ihren Restaurants, Cafés und Geschäften ist in nur etwa zwei Gehminuten erreichbar. Auf 152 m² Wohnfläche verbindet die Immobilie modernes Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Technik. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich schafft ein harmonisches Raumgefühl und bietet einen schönen Blick auf den Hafen und das Meer. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine 38 m² große Terrasse, die den Innen- und Außenbereich ideal miteinander verbindet. Das Apartment verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zur hochwertigen Ausstattung gehören maßgefertigte Schreinerarbeiten und eine individuell gefertigte Küche aus Österreich, helle Holzböden sowie elegante Natursteinelemente in den Bädern. Ein KNX-Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Funktionen der Immobilie. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine energieeffiziente Wärmepumpe für die Klimatisierung sowie eine Fußbodenheizung. Ein privater überdachter Stellplatz, ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein ca. 10 m² großer Abstellraum mit TechnoGym-Laufband ergänzen das Angebot. Ein Alarmsystem mit Transponderzugang, Perimetersicherung und Rauchmeldern sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die exklusive Gemeinschaft verfügt über einen Aufzug zu allen Ebenen, gepflegte Gartenbereiche mit Bewässerungssystem sowie einen 25 m² großen Salzwasserpool. Das Apartment wird vollständig möbliert und inklusive der Einrichtung angeboten.

- Energieeffiziente Wärmepumpe für Klimaanlage und Fußbodenheizung - Alarmanlage mit Transponderzugang, Perimeterüberwachung, Rauchmeldern - Abstellraum mit TechnoGym-Laufband - Separater Waschraum mit Waschmaschine + Trockner - gemeinschaftlicher Salzwasserpool - private Terrasse - Kleine Gemeinschaftsgärten + Bewässerungssystem - Personenaufzug zu allen Etagen - Privater überdachter Parkplatz

Umgeben von sanften Hügeln, mediterraner Vegetation und dem tiefblauen Meer entfaltet Andratx im Südwesten Mallorcas seinen ganz besonderen Reiz. Die Region zählt zu den renommiertesten Wohnlagen der Insel und vereint eindrucksvolle Natur, mallorquinische Authentizität und ein internationales, anspruchsvolles Ambiente auf harmonische Weise. Der historische Ortskern von Andratx mit seinen traditionellen Natursteinhäusern, kleinen Gassen und gewachsenen Strukturen bewahrt den ursprünglichen Charakter des Ortes. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt Port d’Andratx, einer der exklusivsten Naturhäfen des Mittelmeers. Die stilvolle Hafenpromenade mit gehobener Gastronomie, Boutiquen und Kunstgalerien schafft eine lebendige Kulisse, in der mediterrane Gelassenheit und moderner Lifestyle aufeinandertreffen. Andratx steht für Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität. Exklusive Villen, elegante Fincas und zeitgemäße Neubauten fügen sich harmonisch in die hügelige Landschaft ein und bieten oftmals beeindruckende Ausblicke auf das Meer und das Tramuntana-Gebirge. Naturnahe Badebuchten, malerische Küstenabschnitte sowie der renommierte Golf de Andratx in Camp de Mar, einer der anspruchsvollsten Golfplätze der Insel, unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage. Die gute Erreichbarkeit von Palma – in etwa 25 Minuten – sowie die Nähe zum internationalen Flughafen machen Andratx zu einer begehrten Adresse für ganzjähriges Wohnen und exklusive Rückzugsorte. Andratx verkörpert ein gehobenes mediterranes Lebensgefühl – naturnah, stilvoll und von zeitloser Eleganz geprägt.