Diese sehr gepflegte Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Nova Santa Ponsa und vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Immobilie wurde 2007 auf einem ca. 1.090 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine bebaute Fläche von ca. 435 m² auf zwei Etagen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein harmonisches Raumgefühl und überzeugt durch viel Licht sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Außenbereich. Zwei Kamine sorgen zusätzlich für eine besonders warme und elegante Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer (aktuell als Büro genutzt) sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer und drei Badezimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer bieten Zugang zu einer großen Terrasse mit leichtem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite sowie einen eigenen Kamin.
Der Außenbereich lädt mit überdachten Terrassen, Grillplatz und Pool zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten mit mediterranen Pflanzen wie Palmen, Oliven- und Zitrusbäumen unterstreicht das besondere Ambiente.

Calvià zählt zu den traditionsreichsten und zugleich begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas und steht für Ruhe, Authentizität und mediterranes Lebensgefühl. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Olivenhainen und der beeindruckenden Natur der Serra de Tramuntana bietet Calvià eine harmonische Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit.
Der charmante Ortskern von Calvià besticht durch seine historische Architektur, kleine Gassen und einen lebendigen Dorfplatz mit Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, während die Küste mit ihren Stränden und Badebuchten nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen, darunter der Real Golf de Bendinat und der Golf de Andratx, unterstreicht den hohen Freizeitwert der Region.
Natur- und Sportliebhaber schätzen Calvià als idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Landschaft. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca sowie der internationale Flughafen sind in ca. 20–25 Minuten erreichbar.
Calvià vereint Ursprünglichkeit, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise – eine Lage für alle, die Mallorca authentisch und entspannt genießen möchten.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .



Mediterrane Villa in ruhiger Lage von Nova Santa Ponsa

This very well-kept villa is located in a quiet and sought-after residential area of Nova Santa Ponsa and combines Mediterranean charm with modern living comfort.
The property was built in 2007 on a plot of approx. 1,090 m² and offers a constructed area of approx. 435 m² on two floors. As soon as you enter, you are greeted by a bright, spacious entrance area. The open-plan living and dining area with integrated kitchen creates a harmonious sense of space and impresses with plenty of light and direct access to the terraces and outdoor area. Two fireplaces also create a particularly warm and elegant atmosphere.
There is also another bedroom (currently used as an office) and a bathroom on the first floor. There are four bedrooms and three bathrooms on the upper floor. Two bedrooms have access to a large terrace with a slight sea view. The master bedroom has an en suite bathroom and its own fireplace.
The outdoor area invites you to relax with its covered terraces, barbecue area and pool. The well-tended garden with Mediterranean plants such as palm, olive and citrus trees underlines the special ambience.

Calvià is one of the most traditional and sought-after residential areas in the south-west of Mallorca, synonymous with tranquillity, authenticity and the Mediterranean way of life. Nestled between rolling hills, olive groves and the impressive natural landscape of the Serra de Tramuntana, Calvià offers a harmonious combination of rural idyll and easy accessibility.
The charming centre of Calvià captivates with its historic architecture, narrow streets and lively village square with cafés and restaurants. Shopping facilities, schools and everyday amenities are within easy reach, while the coast with its beaches and coves is only a few minutes' drive away. The proximity to renowned golf courses, including Real Golf de Bendinat and Golf de Andratx, underlines the high recreational value of the region.
Nature and sports enthusiasts appreciate Calvià as an ideal starting point for hikes, bike tours and outdoor activities in the surrounding countryside. The island's capital, Palma de Mallorca, and the international airport can be reached in approximately 20–25 minutes.
Calvià combines authenticity, nature and quality of life in a special way – a location for anyone who wants to enjoy Mallorca in an authentic and relaxed way.

Mediterranean villa in a quiet location in Nova Santa Ponsa

Esta villa muy bien cuidada se encuentra en una zona residencial tranquila y solicitada de Nova Santa Ponsa y combina el encanto mediterráneo con el confort de la vida moderna.
La propiedad fue construida en 2007 en una parcela de aprox. 1.090 m² y ofrece una superficie construida de aprox. 435 m² en dos plantas. Nada más entrar, le da la bienvenida una amplia y luminosa zona de entrada. El salón-comedor de planta abierta con cocina integrada crea una armoniosa sensación de espacio e impresiona por su gran luminosidad y el acceso directo a las terrazas y a la zona exterior. Además, dos chimeneas crean un ambiente especialmente cálido y elegante.
En la planta baja también hay otro dormitorio (actualmente utilizado como despacho) y un cuarto de baño. En la planta superior hay cuatro dormitorios y tres cuartos de baño. Dos dormitorios ofrecen acceso a una gran terraza con ligeras vistas al mar. El dormitorio principal tiene baño en suite y su propia chimenea.
La zona exterior invita a relajarse con sus terrazas cubiertas, zona de barbacoa y piscina. El cuidado jardín con plantas mediterráneas como palmeras, olivos y cítricos acentúa el ambiente especial.

Calvià es una de las zonas residenciales con más tradición y, al mismo tiempo, más codiciadas del suroeste de Mallorca, y es sinónimo de tranquilidad, autenticidad y estilo de vida mediterráneo. Enclavada entre suaves colinas, olivares y la impresionante naturaleza de la Serra de Tramuntana, Calvià ofrece una armoniosa combinación de idilio rural y buena accesibilidad.
El encantador centro de Calvià cautiva por su arquitectura histórica, sus pequeñas callejuelas y su animada plaza con cafeterías y restaurantes. Las tiendas, colegios e instalaciones para las necesidades diarias son fácilmente accesibles, mientras que la costa, con sus playas y calas, se encuentra a solo unos minutos en coche. La proximidad a campos de golf de renombre, como el Real Golf de Bendinat y el Golf de Andratx, subraya el gran valor recreativo de la región.
Los amantes de la naturaleza y el deporte aprecian Calvià como punto de partida ideal para practicar senderismo, ciclismo y actividades al aire libre en el campo circundante. La capital de la isla, Palma de Mallorca, y el aeropuerto internacional se encuentran a unos 20-25 minutos.
Calvià combina de manera especial la autenticidad, la naturaleza y la calidad de vida: un lugar ideal para todos aquellos que desean disfrutar de Mallorca de forma auténtica y relajada.

Villa

2,790,000 €

Mediterrane Villa in ruhiger Lage von Nova Santa Ponsa

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