Bereits im Eingangsbereich empfängt Sie ein stilvoll gestaltetes Treppenhaus, veredelt mit traditionellen mallorquinischen Fliesen und einer eleganten Garderobe. Die offene Einbauküche mit modernen Markenelektrogeräten und Waschmaschine fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Ein Kamin, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage (warm/kalt) schaffen hier zu jeder Jahreszeit ein behagliches Wohnambiente.
Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Großzügige Glasschiebetüren öffnen den Blick und führen hinaus auf die weitläufige, sonnige Südwest-Terrasse – ein Ort der Ruhe mit traumhaftem Panorama über die Berge bis hin zum Meer.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der verglaste Wintergarten im Obergeschoss, der wahlweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 45 m² große Dachterrasse, die mit ihrem traumhaften Blick auf Meer und Berge begeistert.
Im unteren Bereich befindet sich die Mastersuite mit Klimaanlage und raumhohen, verspiegelten Einbauschränken. Zusätzliche Staufläche bietet der Flur, der in das großzügige Bad führt.
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit hochwertigen Einbauschränken und einem Deckenventilator ausgestattet. Hier schließt sich ein weiteres Bad en Suite an – im mallorquinischen Stil gestaltet. 
Beide Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Isolierglasfenster mit Rollläden und direkten Zugang zu den Balkonen – ideal für Familie und Gäste.
Komplettiert wird dieses ansprechende Wohnensemble durch eine moderne Heiz- und Klimatechnik: eine effiziente Luft-Wärmepumpe (Baujahr 2017) in Kombination mit Fußbodenheizung, leistungsstarke Klimaanlagen im Wohnbereich (2024) und im Masterschlafzimmer sowie ein Kamin mit Kassette.

Costa de la Calma liegt im Südwesten der Insel und gehört zu Santa Ponsa. Wie der Name schon sagt, ist dieser Ort ein Ort der Ruhe (Calma). Große Hotelanlagen am Meer oder Diskotheken findet man hier nicht. Bars und Restaurants gibt es. Der nächste große Supermarkt ist in Santa Ponsa. Beliebt zum Verweilen ist der Strand Cala Blanca.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .



Doppelhaushälfte mit separatem Gästeapartment und Teilmeerblick in Costa de la Calma

From the entrance area, you are greeted by a stylishly designed staircase, finished with traditional Mallorcan tiles and an elegant checkroom. The open fitted kitchen with modern brand-name electrical appliances and washing machine blends harmoniously into the spacious living and dining area. A fireplace, underfloor heating and air conditioning (hot/cold) create a cozy living ambience at any time of year.
A separate guest WC provides additional comfort. Generous sliding glass doors open up the view and lead out onto the spacious, sunny south-west-facing terrace - a place of tranquillity with fantastic panoramic views across the mountains to the sea.
A special highlight of the apartment is the glazed conservatory on the upper floor, which can be used either as a bedroom or study. From here, you can access the approx. 45 m² roof terrace, which impresses with its fantastic views of the sea and mountains.
On the lower level is the master suite with air conditioning and floor-to-ceiling, mirrored built-in wardrobes. The hallway leading to the spacious bathroom offers additional storage space.
The second bedroom is also equipped with high-quality fitted wardrobes and a ceiling fan. There is a further en suite bathroom here - designed in Mallorcan style.
Both bedrooms have floor-to-ceiling double-glazed windows with shutters and direct access to the balconies - ideal for family and guests.
This attractive residential ensemble is completed by modern heating and air conditioning technology: an efficient air source heat pump (built in 2017) in combination with underfloor heating, powerful air conditioning units in the living area (2024) and in the master bedroom as well as a fireplace with cassette.

Costa de la Calma is located in the southwest of the island and belongs to Santa Ponsa. As the name suggests, this place is a place of rest (Calma). You will not find large hotel complexes or discos here. There are bars and restaurants. The next big supermarket is in Santa Ponsa. The beach Cala Blanca is very popular.

Semi-detached house with separate guest apartment and partial sea views in Costa de la Calma

Desde la zona de entrada, le da la bienvenida una escalera de diseño elegante, acabada con azulejos tradicionales mallorquines y un elegante guardarropa. La cocina americana equipada con electrodomésticos modernos de marca y lavadora se integra armoniosamente en el amplio salón-comedor. La chimenea, la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado (frío/calor) crean un ambiente acogedor en cualquier época del año.
Un aseo de invitados independiente proporciona un confort adicional. Unas amplias puertas correderas de cristal abren las vistas y conducen a la espaciosa y soleada terraza orientada al suroeste, un lugar de tranquilidad con fantásticas vistas panorámicas de las montañas hasta el mar.
Una característica especial del piso es el invernadero acristalado de la planta superior, que puede utilizarse como dormitorio o estudio. Desde aquí se accede a la azotea de aprox. 45 m², que impresiona por sus fantásticas vistas al mar y a la montaña.
En la planta inferior se encuentra la suite principal con aire acondicionado y armarios empotrados con espejos que van del suelo al techo. El pasillo que conduce al amplio cuarto de baño ofrece espacio de almacenamiento adicional.
El segundo dormitorio también está equipado con armarios empotrados de alta calidad y un ventilador de techo. Aquí hay otro cuarto de baño en suite, diseñado en estilo mallorquín.
Ambos dormitorios disponen de ventanas de doble acristalamiento de suelo a techo con contraventanas y acceso directo a los balcones - ideal para la familia y los invitados.
Este atractivo conjunto residencial se completa con una moderna tecnología de calefacción y aire acondicionado: una eficiente bomba de calor de fuente de aire (construida en 2017) en combinación con calefacción por suelo radiante, potentes unidades de aire acondicionado en la sala de estar (2024) y en el dormitorio principal, así como una chimenea con cassette.

Costa de la Calma se encuentra en el suroeste de la isla y pertenece a Santa Ponsa. Como su nombre indica, es un lugar de tranquilidad (Calma). Aquí no encontrará grandes complejos hoteleros ni discotecas. Hay bares y restaurantes. El supermercado grande más cercano está en Santa Ponsa. La playa de Cala Blanca es un lugar popular para pasar el tiempo.

DOPPELHAUSHAELFTE

1,200,000 €

Doppelhaushälfte mit separatem Gästeapartment und Teilmeerblick in Costa de la Calma

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