Mediterranes Lebensgefühl pur – elegante Villa in Toplage von Nova Santa Ponsa

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Wohnfläche

295 m ²

Grundstück

1249 m ²

Diese außergewöhnliche Villa präsentiert sich in erstklassigem Pflegezustand und besticht durch ihr elegantes Ambiente. Sie liegt in einer der exklusivsten und gefragtesten Wohngegenden von Nova Santa Ponsa. Auf einem weitläufigen Grundstück, eingerahmt von mediterraner Landschaft, genießen Sie hier viel Ruhe, ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen traumhaften Blick über sanfte Hügel bis hin zum Meer und den mondänen Yachthafen Port Adriano. Besonders hervorzuheben ist der Grundriss: Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene – ein seltener Komfort, der ein entspanntes und barrierefreies Wohnen ermöglicht. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende offene Küche verbindet modernes Design mit Funktionalität und lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden zu kochen und zu genießen. Ein Highlight im Außenbereich ist die ca. 60 m² große Sonnenterrasse mit überdachter Lounge-Zone – ideal zum Relaxen, für ein Frühstück im Grünen oder einen Aperitif bei Sonnenuntergang mit Meerblick. Insgesamt stehen vier geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer zur Verfügung, alle auf derselben Etage. Die hellen Räume, kombiniert mit großzügigen Grundrissen, schaffen ein freundliches Ambiente. Moderne Bäder mit Fußbodenheizung garantieren Behaglichkeit auch in den Wintermonaten, ergänzt durch eine praktische Gästetoilette. Das weitläufige Außenareal lädt zum Genießen ein: Ein großzügiger Pool mit sonniger Terrasse bietet viel Platz zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen. Für Besucher gibt es zudem einen separaten Gästebereich mit eigenem Schlafzimmer, der Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Abgerundet wird das Angebot durch einen BBQ-Bereich – perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

- Klimaanlage warm / kalt - Zentralheizung (Öl) - Fußbodenheizung in den Badezimmern - Kamin - separates Gästeapartment - Salzwasserpool - 4 Garagenstellplätze - uvm.

Nova Santa Ponsa liegt sehr schön eingebettet zwischen Port Adriano und Santa Ponsa. Der eigene „Hausberg“ von Santa Ponsa, auch „Ensaimada“ genannt, ist einer der begehrtesten Nachbarschaften und Lagen auf der Insel, aufgrund seiner ruhigen Lage. Hier sind in den letzten Jahren viele exklusive Villen, stolze Herrenhäuser und elegante Apartmentanlagen entlang einer der attraktivsten Küstenlandschaften des Mittelmeeres entstanden. Neben der beeindruckenden Steilküste mit dem unvergleichbaren Blick auf die Malgrats Inseln, bietet die Wohngegend von Nova Santa Ponsa mit ihren drei Golfplätzen (Santa Ponsa Golf I, II und III) zudem ein reichhaltiges Angebot für Golfspielern. In Verbindung zu den Sandstränden (Port Adriano und Santa Ponsa) und der direkten Nähe zum kleinen Yachthafen in Santa Ponsa und zum Yachthafen von Port Adriano mit seinen Restaurants und Boutiquen, bietet Nova Santa Ponsa einen einzigartigen und mediterranten Lifestyle auf Mallorca.

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