Hübsche Familien Villa mit großem Garten in El Toro fußläufig zu Port Adriano

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

160 m ²

Grundstück

508 m ²

Diese wunderschön gepflegte, traditionelle mallorquinische Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von El Toro, im begehrten Südwesten Mallorcas. Das Zentrum von El Toro, der elegante Yachthafen Port Adriano und der nahegelegene Sandstrand sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten eine perfekte Mischung aus Ruhe und einfachem Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten und dem Meer. Die Immobilie befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 500 m² und verfügt über überdachte und offene Terrassen, einen gepflegten Garten und zwei Außenparkplätze. Das Grundstück befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und es besteht die Möglichkeit, mit den entsprechenden Genehmigungen einen privaten Swimmingpool zu errichten. Ein echtes Highlight ist die geräumige Sommerküche, ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung im mediterranen Stil. Die Villa bietet ca. 150 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn-Essbereich mit Pelletkamin, eine separate, voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon en suite) und ein Hauswirtschafts-/Abstellraum. Im Obergeschoss, das über eine Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große, sonnige Terrasse, die zum Entspannen in der Privatsphäre einlädt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören doppelt verglaste Fenster, individuelle Klimaanlagen (warm/kalt), Einbauschränke, ein Pelletofen, der das gesamte Haus effizient beheizt, und eine Sicherheitsalarmanlage.

- Fußläufigkeit zu Port Adriano, El Toro Zentrum und dem Strand - Ca. 500 m² Grundstück mit der Möglichkeit einen Pool zu bauen (mit Genehmigung) - Geräumige Sommerküche und mehrere Terrassen - 4 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en suite) - Pellet-Kamin - Klimaanlagen warm/kalt - 2 Außenparkplätze

Port Adriano/ El Toro ist eine aufstrebende, aber ruhige Urbanisation im Südwesten mit dem bekannten Yachthafen „Port Adriano“, der zu den luxuriösesten Häfen für Superyachten auf der Insel zählt. Durch den Star-Architekten Philippe Starck entworfen und im Jahre 2011 eröffnet, bietet Port Adriano eine Luxus-Shoppingmeile und zahlreiche Restaurants, darunter die aus Hamburg stammende renommierte „East“-Gastronomie mit dem „Coast“ oder der „Sansibar“, sowie viele weitere Highlights. Nach Palma und zur internationalen Schule fahren Sie ca. 15 Minuten, die Golfplätze von Santa Ponsa und Nova Santa Ponsa liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés gibt es im Ort. Mehrere kleine Sandstrände befinden sich in direkter Umgebung.

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