Penthouse-Projekt „MARILUZ“ – Exklusives Wohnerlebnis in Puerto de Andratx

Montfairestates

Home Immobilien Über uns Kontakt en es

Penthouse

Port Andratx

1,480,000 €

Ref: 2203

Penthouse-Projekt „MARILUZ“ – Exklusives Wohnerlebnis in Puerto de Andratx

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

100 m ²

MARILUZ bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Immobilie mit großem Gestaltungspotenzial in bester Lage von Puerto de Andratx suchen. Im dritten Obergeschoss gelegen, überzeugt dieses Penthouse mit unverbaubarem Panoramablick über den Hafen und einer großzügigen privaten Dachterrasse von ca. 96 m². Das geplante Architektenprojekt sieht eine hochwertige Neugestaltung vor und verwandelt die Immobilie in ein modernes Luxus-Penthouse mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei stilvoll ausgestatteten Badezimmern sowie direktem Zugang zur Dachterrasse. Hochwertige 3D-Renderings vermitteln bereits einen Eindruck des vorgesehenen Designs. Die Baugenehmigung wurde offiziell beantragt. Die großzügige Dachterrasse bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Outdoor-Living. Die baulichen Voraussetzungen sind bereits geschaffen, um den bestehenden Whirlpool durch einen exklusiven Terrassenpool zu ersetzen und so einen privaten Rückzugsort mit besonderem Blick über den Hafen zu schaffen. Die solide Bausubstanz bietet darüber hinaus Raum für individuelle Gestaltung und die Realisierung persönlicher Wohnvorstellungen. Die dargestellte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Eine seltene Erweiterungsmöglichkeit bietet die darunterliegende, vollständig unabhängige Wohnung im zweiten Obergeschoss, die zusätzlich erworben werden kann. Durch die Verbindung beider Etagen könnte eine beeindruckende Residenz mit einer Gesamtfläche von rund 241 m² entstehen. Das Gebäude verfügt über keinen Fahrstuhl. Ein fester Parkplatz in unmittelbarer Nähe kann auf Wunsch angemietet werden. Das Meer und der Hafen sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein fester Parkplatz in unmittelbarer Nähe kann auf Wunsch angemietet werden. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.

- Möbel sind nicht enthalten - Das neue Projekt umfasst 2 Schlafzimmer + 2 Bäder - Penthouse + Apartment können zu einer Wohnung zusammengelegt werden - Separate 96 m2 große Dachfläche mit idealer Sonnenausrichtung - Natursteinböden + lichtdurchfluteter Lebensraum - Mögliche Dachterrasse großer Pool (Fundamente gesetzt) - Klimaanlagen (warm/kalt) - Meerblick - 2 Minuten Fußweg zum Meer + Strand - Gehweite zu allen Hafeneinrichtungen

Eingebettet in eine der schönsten Naturhäfen des Mittelmeers entfaltet Port Andratx seinen unverwechselbaren Charakter aus maritimer Eleganz, internationalem Flair und mallorquinischer Authentizität. Der ehemalige Fischerhafen im Südwesten Mallorcas zählt heute zu den renommiertesten Adressen der Insel und begeistert durch seine besondere Mischung aus Ursprünglichkeit und gehobenem Lebensstil. Entlang der Hafenpromenade reihen sich exzellente Restaurants, stilvolle Cafés und ausgewählte Boutiquen, die den Blick auf das ruhige Wasser, die Yachten und die umliegenden Hügel freigeben. Abseits des Zentrums prägen exklusive Wohnlagen, Terrassenvillen und mediterrane Architektur das Bild – oft mit spektakulären Ausblicken auf das Meer und den Hafen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein: Küstennahe Spazierwege, Badebuchten mit kristallklarem Wasser sowie die Nähe zur Serra de Tramuntana bieten ideale Voraussetzungen für Natur- und Sportliebhaber. Golfplätze, Strände und weitere Küstenorte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzen das hochwertige Freizeitangebot. Palma de Mallorca und der internationale Flughafen liegen etwa 30–35 Minuten entfernt. Port Andratx steht für stilvolles Inselleben, zeitlose Exklusivität und eine besondere Lebensqualität – ein Ort, der Menschen anzieht, die das Authentische schätzen und zugleich höchsten Wert auf Lage und Atmosphäre legen.