Penthouse-Projekt „MARILUZ“ – Exklusives Wohnerlebnis in Puerto de Andratx

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

100 m ²

MARILUZ präsentiert sich als außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. In der dritten Etage befindet sich ein elegantes Penthouse, das höchsten Wohnkomfort mit beeindruckender Aussicht vereint. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Edle Natursteinböden und der weite Panoramablick auf den Hafen verleihen dem Ambiente eine besondere Atmosphäre. Ein absolutes Highlight ist die private, ca. 96 m² große Dachterrasse – ein sonniger Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Empfangen von Gästen. Hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Outdoor-Living auf höchstem Niveau. Darüber hinaus sind auf der großzügigen Dachfläche bereits die baulichen Voraussetzungen geschaffen, um anstelle des bestehenden Whirlpools einen exklusiven Terrassenpool zu installieren – und damit das private Wohnerlebnis weiter zu perfektionieren. Die solide Bausubstanz lässt Raum für individuelle Gestaltung – die Einrichtung ist nicht im Preis inbegriffen, sodass Sie Ihre Traumimmobilie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Für Interessenten mit größerem Platzbedarf besteht eine seltene Option: Die darunterliegende, vollständig unabhängige Wohnung im zweiten Obergeschoss kann zusätzlich erworben werden. Durch die Kombination beider Einheiten entsteht eine beeindruckende Luxusresidenz mit einer Gesamtfläche von rund 241 m². Eine Verbindung der Etagen lässt sich harmonisch und komfortabel realisieren. Nur wenige Gehminuten vom Meer und Hafen entfernt, genießen Sie direkten Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten. Eine Immobilie, die Privatsphäre, Großzügigkeit und erstklassige Lage in besonderer Weise vereint.

- Klimaanlagen (warm/kalt) - Möbel sind nicht enthalten - Das neue Projekt umfasst 2 Schlafzimmer + 2 Bäder - Penthouse + Apartment können zu einer Wohnung zusammengelegt werden - Großzügige Hafenresidenz in bester Lage - Erstaunliche Investition mit verschiedenen Möglichkeiten - Separate 96 m2 große Dachfläche mit idealer Sonnenausrichtung - Natursteinböden + lichtdurchfluteter Lebensraum - Großartige Grundlagen für mögliche Reformen - Mögliche Dachterrasse großer Pool (Fundamente gesetzt) - Meerblick - 2 Minuten Fußweg zum Meer + Strand - Gehweite zu allen Hafeneinrichtungen

Eingebettet in eine der schönsten Naturhäfen des Mittelmeers entfaltet Port Andratx seinen unverwechselbaren Charakter aus maritimer Eleganz, internationalem Flair und mallorquinischer Authentizität. Der ehemalige Fischerhafen im Südwesten Mallorcas zählt heute zu den renommiertesten Adressen der Insel und begeistert durch seine besondere Mischung aus Ursprünglichkeit und gehobenem Lebensstil. Entlang der Hafenpromenade reihen sich exzellente Restaurants, stilvolle Cafés und ausgewählte Boutiquen, die den Blick auf das ruhige Wasser, die Yachten und die umliegenden Hügel freigeben. Abseits des Zentrums prägen exklusive Wohnlagen, Terrassenvillen und mediterrane Architektur das Bild – oft mit spektakulären Ausblicken auf das Meer und den Hafen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein: Küstennahe Spazierwege, Badebuchten mit kristallklarem Wasser sowie die Nähe zur Serra de Tramuntana bieten ideale Voraussetzungen für Natur- und Sportliebhaber. Golfplätze, Strände und weitere Küstenorte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ergänzen das hochwertige Freizeitangebot. Palma de Mallorca und der internationale Flughafen liegen etwa 30–35 Minuten entfernt. Port Andratx steht für stilvolles Inselleben, zeitlose Exklusivität und eine besondere Lebensqualität – ein Ort, der Menschen anzieht, die das Authentische schätzen und zugleich höchsten Wert auf Lage und Atmosphäre legen.

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